熊本　菊陽　大津　合志の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ

こんばんは、鶴川です。

↑西本清隆司法書士さんが持ってこられた「登記識別情報」（昔で言う権利書）の「表紙」です。大切なものは中身です。この中に薄い紙が綴じて有ります。それが所有権の証となる大切な書類です。司法書士さんによっては、「表紙」をもっと質素、簡素な形態にしていらっしゃる人もいます。この表紙は、くまもと相続研究センターのメンバーでもいらっしゃる西本清隆司法書士さんが使っているものです。

↓　土地の境界票です。金属製、プラスチック杭など、いくつか種類があります。

ブロックの中心が境界の場合、3枚目の写真のように、杭が隠れてしまわないように左官工事をされる人が、ブロックを少し削って施工してくれます。

とは言っても、そんなに意識の高くない人は勝手に抜いたり、完全に埋め込んでしまうことも有ります。

↑　昨年12月に、お引渡しが終わっている「熊本市北区清水万石1丁目」のMさん邸。リフォーム工事の真っ最中です。3月20日お引越しされるとのことで、その準備で大変そうでした。

「リフォーム後に、また遊びに来てください。写真もとって良いですよ(◍•ᴗ•◍) 」とおっしゃって下さいました。とっても楽しみです。

Mさん邸のご近所様の玄関先に、こんなに素敵なフラワーポットが飾ってあったので、一枚撮らせていただきました。

今日の一曲は　Jeff Beck　Led Boots 

こんにちは。熊本　菊陽町の不動産のことならば弊社(有)コンサルにお任せください（●´∀｀●*）ゝ

という訳で、鶴川です。

本日の仕事、業務を振り返ってみると、やっぱり朝からずっと走り続けたかのような一日でした(๑・ .̫ ・๑)

前々からお約束いただいていたＹ様の来社に被って、他に2組のお客様がいらっしゃって、一時、慌ただしい感じになりましたヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ✧*。

Ｙ様とは初対面でしたので、中古住宅の物件案内の前に、少しお話を聞かせていただきました(๑・ .̫ ・๑)

今年四月から小学校入学の娘さん、3歳の坊や、奥様、ご主人、計4人家族のＹ様。今後のマイホーム計画を模索中のご様子でした。本日は、少しでも参考にして欲しいと思い、2件の中古住宅「原水　緑陽ハイツ」「津久礼」をご案内しました（●´∀｀●*）ゝ　かわいくて小さなお子さん二人、いつもと違って大きなお家に行ったので、とても喜んで走り回っていました٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

きっとパパとママは、この子達のことを思って、しっかり悩み、考えるのだろうなって感じでした(◍•ᴗ•◍)

今日は、お仕事中のお昼休みの時間を使って来社くださるＴ様がお越しになられました(◍•ᴗ•◍)

今月、契約予定の物件の売主さんです。

そんなわけで本日の昼食は、いつもよりも遅い時間、13時30分過ぎから賃貸部門の山下さんと一緒に「そば」を食べに行きました(◍•ᴗ•◍)　食事中も電話がひっきりなしで、急いで食べました。やはり、この時期は賃貸、売買ともに動きが多いです。ありがたいことです(◍•ᴗ•◍)

↑　これは来週契約する物件の「重要事項説明書」「売買契約書」「添付書類」です。はっきり言って、この書類作成の作業、苦手ですヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ✧*。

PCと「にらめっこ」するのは好きではありませんヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ✧*。

でも、これがなきゃ契約も出来ないので、頑張って仕上げました(◍•ᴗ•◍)

仕事終わりに運動公園でトレーニング走に行こうと思っていたら、どうやら降灰。この写真で分かりますか？　今日はパークドームの中（一周400m程度）を走ります(◍•ᴗ•◍)

今日の一曲は　Paul McCartney & Wings　Jet

菊陽町　大津町　合志市　熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／

こんばんは、鶴川です。

今日は週の前半とは全く異なって、随分な陽気でしたね。

或るお客様のところにいったら、↓

こんなに美しく梅の花が咲き誇っていたので、お許しをいただいて写真に収めました＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／

玄関先には、このほかにもシンビジュームや蘭など鉢物でも、たくさんのお花が咲いていました。

これだけ立派に咲かせるのは相当に難しいでしょう？　とお尋ねしたら「はい。大変です。水の量、肥料、さまざまな部分で神経細やかに手を尽くさなければ成りません。花も人も一緒です。たっぷりの愛情を持って接すると応えてくれるし、蔑ろにすると腐らせてしまいます」とのお返事でした＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／

↑　この写真は、昨年11月、菊陽町で行われた「にんじんマラソン」5kmを走り終えたときに、古賀さんが撮ってくれた写真です。ゼッケン1が私、鶴川。ゼッケン2が師匠　上原昌博（くまもと相続研究センター所長）。私にとって、2回目のマラソン大会出場でした。師匠が、ゴール手前1kmのところで私を待っていてくれて、最後まで伴走してくれて「ワンツーフィニッシュ」した記念の写真です＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／　　私の人生の大切なワンショットとなりました。

↑　この写真は先日の「大津ジョギングフェスティバル」10kmを走り終えたところを、これまた、古賀さんが撮ってくれたものです。

この4ヶ月で体型は僅かながらもシャープになり、走れる距離は長くなり、スピードも速くなりました。

あらためて自分自身にも、たっぷりの愛情を持って接して、その上で鍛錬を重ね、公私共に花を咲かせたいと思った本日でした＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／

今日の一曲は、JIMI HENDRIX 　Have You Ever Been (To Electric Ladyland)

菊陽町　合志市　大津町　熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい♪d(´▽｀)b

こんばんは、鶴川です。

本来ならば今日は私、鶴川は定休日。しかし「菊陽町津久礼　売家」の内覧希望をOさんからいただいたのと、併せて事務処理が溜まっていたので、午前10時過ぎから出社しました。

↑　この写真は「菊陽町津久礼　売家」の２階から玄関吹き抜けを写したものです。本日はOさんご夫妻と生後４ヶ月の赤ちゃんに、お家を見ていただきました♪d(´▽｀)b　とってもかわいくて、おとなしい赤ちゃんでした♪d(´▽｀)b

その後、熊本市内まで約束を果たしに行き、午後４時前に、いったん会社に戻りトレーニングウェアーに着替え、運動公園に行きました♪d(´▽｀)b

10kmを1時間7分で走る事が出来ました♪d(´▽｀)b

昨日も仕事が終わってから走ったのですが、膝が痛かったので無理せずにゆっくり1時間だけ走りました。その結果、1時間8kmでした。昨夜、十分にアイシングしたおかげで今日は膝はなんとも無く快調に走る事が出来ました♪d(´▽｀)b

やっぱりメンテナンスは大事ですね♪d(´▽｀)b

今日の一曲は　Janis　Joplin　Move　Over

熊本　菊陽　大津　合志の不動産の事ならば、(有)コンサルにお任せ下さい（*￣‥￣*）ゝ

おはようございます、鶴川です。

昨日は「コンサル日記」をアップできませんでした。サボった訳ではありません。病欠でもありません。

この子　↓

が遂に壊れてしまいました★ＹΣ(O∀oﾉ★)ﾉ　ｼｮｯｸ

多分、8年くらいの付き合いです。既に一年位前から調子が悪くなっているのを知りながらも何とか使ってきたのですが、どうやら力が尽きたような状態になってしまいました★ＹΣ(O∀oﾉ★)ﾉ　ｼｮｯｸ

さて、某銀行のＫ支店長とは仕事で知り合って、もう5年が経過しています。Ｋ支店長と私は同じ年齢。仕事に係る会話ばかりで、互いのプライベートについて語り合うことは、あまり無かった二人です。

それが昨日、私からＫ支店長の出身高校を初めて尋ねてみました。すると「熊本商大付属高校※現在の熊本学園大学付属高校」との返事。

私の中学校からの親友「N君」も同校。Ｋ支店長に「N君、知ってる？」と聞いたら「知ってるも何も、高校から大学時代も含めマージャンしたり、昼夜係らず一緒に遊んだ仲ですよ」とのこと。

驚きましたヽ(≝∀≝)ﾉ　やっぱり話してみないと、分からないものですねヽ(≝∀≝)ﾉ　会話を深める事で、互いの距離が縮まったり、理解度も変わってくるんだなってことを改めて経験させてもらえましたヽ(≝∀≝)ﾉ

↓　お客さんのお家に言った際、玄関アプローチに、かわいらしい鉢が有ったので撮ってみました。

今日の一曲は、Cream　Sunshine of Your Love

熊本　菊陽　大津　合志の不動産のことならば(有)コンサルにお任せ下さい(✧≖‿ゝ≖)

こんばんは、鶴川です。

今朝も冷え込みが激しかったですね(☍﹏⁰)｡

早朝6時に起床。高校一年生の息子を送って行きました。

昨日、腹痛で早退した彼ですが「今日は卒業式だけん、しっかりと先輩方を見送らなければならないので何があっても学校に行きます」と感心させるような台詞を口にしました。

まぁ、お陰様で腹痛も治まり、無事に登校させる事が出来ました( ˃̶᷇ ‧̫ ˂̶᷆ )

本日、午前10時から「大津町引水　454坪　土地」（※売買ページで物件詳細はご覧下さい）の境界立合いでした。みなさん、寒い中にも係らず、すごく親切に協力いただいて本当にありがたかったです。感謝ヾ(๑╹◡╹)ﾉ”

みなさんが素敵な人たちばっかりだったから

この子が　↓

私たちの、すぐ目の前で佇んで「癒し」を運んで来てくれました。よほど人になれているのか、とても近い距離なのに全然、怖がらずに結構な時間を一緒に過ごしてくれましたヾ(๑╹◡╹)ﾉ”

さて明日は、さらに冷えるようです。みなさん、防寒対策を怠らないように。

今日の一曲　　 Lynyrd Skynyrd　Free bird

菊陽町　大津、合志、熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい(๑˃̵ᴗ˂̵)و

こんばんは。鶴川です。

今日は昨日とは、うって変わって、相当な冷え込みでしたね:;(∩´﹏`∩);:

寒暖の差が激しいと体調管理が難しくなるので、要注意です。

と、そんな事を言っている矢先に私の息子、高校一年生は腹痛のため早退:;(∩´﹏`∩);:　担任の先生から私に「腹痛で苦しそうにしているので迎えに来られませんか？」と電話。

前々からお客さんに来社いただいて商談する約束となっていたので、今日は迎えに行く事が出来ませんでした。

頼むぞ!!　息子よ、父に心配をかけるな!!　(☍﹏⁰)｡

今朝も学校まで送りました。彼が早退せずにいたら迎えに行く予定でした:;(∩´﹏`∩);:　　しつこいけど・・頼むぞ!!　息子よ、父に心配をかけるな!!　(☍﹏⁰)｡・

以前、この日記で書いたように「ブルートゥース」の調子が悪く、周りの皆さんから「電話の音声が聞き取りにくい」と不評だったので、このイヤフォンマイクを新たに購入しました。

ダ○ソーで買いました٩(ˊᗜˋ*)و

使ってみて、相手側に聞こえ具合を確認したら「とてもよく聞こえる」と好評いただきました٩(ˊᗜˋ*)٩(ˊᗜˋ*)و

ところで昨日の日記では調子に乗りすぎて、大事なことをひとつ書き損ねていました。昨日、私の走っている姿を撮影してくれた人は「ac. consul」の仲間の「古賀さん」です。古賀さんは自身が走りながら、みんなの写真を撮ってくれる人です。

古賀さん、いつもありがとうございます٩(ˊᗜˋ*)٩(ˊᗜˋ*)و ٩(ˊᗜˋ*)

今日の一曲は　The Drifters　Save the Last Dance for Me

熊本　菊陽　大津　合志の不動産の事ならば、(有)コンサルにお任せ下さい（*￣‥￣*）ゝ

こんにちは、鶴川です。

本日は「大津ジョギングマラソン」10km走ってきました（*￣‥￣*）ゝ

とても楽しい大会でした。

午前10時20分にスタート。

一昨日の10kmトレーニング走で69分だったので、それを上回りたいと思って目標タイムを65分と定めて走り始めました。

結果

1時間5分22秒、つまり65分。目標クリア出来ました(๑˃̵ᴗ˂̵)　自己ベストです。

順位は194位。ビリに近い順位です。そんな順位ですが、私自身は、今日の記録を自分に対して誇らしく思います。皆さんと競ったら194位、つまり数多くの人に負けているのですが、私は私自身には負けなかった、自分に勝てたことの喜びがひとしおです。

しかも「ラッキー賞」までいただきました(๑˃̵ᴗ˂̵)

午後は仕事に戻って「菊陽町津久礼　第一区画整理地内の土地」の契約でした。売主さんから売却依頼をいただいて、翌日には買主さんから「買付証明書」を書いていただいた物件です(๑˃̵ᴗ˂̵)　無事の契約、ありがとうございました。

さらに昨夜「三里木駅前　売家」についても「買付証明書」を書いていただきました。3月に契約予定です。まだまだ頑張りたいと思います（*￣‥￣*）ゝ

今日の一曲は　Jimmy Jones　Good Timin’ 

熊本　菊陽　大津　合志の不動産のことならば(有)コンサルにお任せ下さい(✧≖‿ゝ≖)

こんにちは、鶴川です。

月日が経つのは本当に早いもので、あっと言う間に2月も終わろうとしています(✽ ﾟдﾟ ✽)

ついこの間、御節を食べたばっかりだったのに(✽ ﾟдﾟ ✽)

ところで、土日の幹線道路は、やっぱり渋滞しますね。この写真は「北バイパス」清水新地の交差点。

そういえば「光の森」の渋滞は、有名ですよね？(✽ ﾟдﾟ ✽)

以前にも書きましたが、私は渋滞が大の苦手。もちろん、渋滞が得意な人なんていないでしょけど・・・(￣◇￣;)

ところで、繁忙期や、その日のスケジュールによっては、どうしても社員全員が外出してしまうことが有ります。その際は玄関に　↓

これをぶら下げて出掛けます^^;　せっかくお越しいただいたお客様には本当に申し訳ないのですが、致し方ないことですので何卒ご容赦くださいませm(__)m

先日購入した「仲井戸麗市」　45周年　CD、DVDボックスセット」の一部です。

今日の一曲は Bob Marley    Get Up Stand Up

菊陽町、大津町、合志市の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい(｡☌ᴗ☌｡)

こんにちは、鶴川です。

今日は「金曜日」。

「金曜日」と言えば不動産会社にとっては大事な日です。理由は「くまにち不動産速報」の掲載日だからです(｡☌ᴗ☌｡)

ありがたいことに本日は朝イチからお問い合わせの電話が立て続けにいただきました(｡☌ᴗ☌｡)

特に「菊陽町津久礼　三里木駅前　売家」の反響を数多くいただきました。感謝です。

↑　話は変わりますが、またもや「ユキマサ」君を見かけたので撮影しました。菊陽町の司法書士の布田先生と打合せのため「布田悟法務総合事務所」に行った際、同事務所のカウンターに「ユキマサ」君がいました(｡☌ᴗ☌｡)　※「ユキマサ」君のことは、以前の「コンサル日記」で書いてますので、それをご参照ください。

最後に映画館に行ったのは、いつで、何を見たのか思い出せないなぁと思いながら、この写真を撮りました。

菊陽町と大津町の上水道の確認は「大津菊陽水道企業団」に行かなければなりません。てな訳で本日も物件調査の一環で行って参りました。

↑　「巨人の星」「いなっかっぺ大将」などの大ヒット漫画の作者「川崎のぼる」先生に描いていただいたポスターが菊陽町役場に飾ってあったので撮りました(｡☌ᴗ☌｡)

弊社(有)コンサルのホームページのトップ画面のイラストをご覧になられて気づかれた方も多いでしょうが、このイラストも川崎先生に描いていただきました(｡☌ᴗ☌｡)

川崎先生のマイホームを弊社(有)コンサル　代表取締役　上原昌博（くまもと相続研究センター所長）が、お世話させていたご縁から、とても懇意にしてくださっているのです。深謝(｡☌ᴗ☌｡)

今日の一曲は　Kyū Sakamoto　Sukiyaki – 上を向いて歩こう