熊本、菊陽町、益城町、大津町、合志市の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい。
こんにちは、(有)コンサルの鶴川竜一です。
おかげさまで昨日、熊本市中央区西子飼の物件は売買契約の締結となりました。
情報を公開して一週間もしない内に、
お申し込み（買付証明書の受領）をいただき
早期のご契約となりました。
そんなわけで、速やかにWEBから下ろしました。
あとは、官民の境界立会いを成した後に決済となります。
そう言えば、一週間前、2月3日（土）は
菊陽町津久礼の収益物件の契約でした。
明後日、2月13日（火）は、北九州市八幡東区の古家付き土地の
契約、そして同時決済です。
ありがたいことに順調に契約を重ねて言っている
弊社(有)コンサルでございます。
なお、手前味噌で恐縮ですが
順調に契約を重ねている一方で
その裏では様々な努力、工夫、鍛錬を惜しまず
精進していることを
付け加えさせていただきます。
ちなみに、このことは「マラソン」も
同じような気が致します。
いい結果を得るためには、やはり日頃の鍛錬が必要です。
さらに、私が齢53、
師匠 上原昌博（くまもと相続研究センター所長、(有)コンサル社長）が
62歳。
二人とも、高年期が目前。
※厚生労働省(一部資料より)によると
・幼年期：00～04歳
・少年期：05～14歳
・青年期：15～24歳
・壮年期：25～44歳(35-49とも)
・中年期：45～64歳
・高年期：65歳～ らしいです。
つまり、爺さんだから若者と違って、闇雲に肉体を鍛えるのではなく
創意工夫、知恵、ついでにサプリなどを駆使して
タイムを縮めるのです。
マラソンで培ったものは
十分に仕事にも繋がります。
確定申告の時期です。
先日のお休みの日に行ってまいりました。
「火の国ハイツ」。
私は、平成27年5月から弊社(有)コンサルに勤め始めました。
転職して、すぐに弊社の会計顧問から
「鶴川さんのお母さんは扶養に入って然るべきだけど
前職の源泉を見る限り、そのようになっていないようですよ。
遡って申告をして所得税の還付を適用してもらった方が良くないですか？」
と指摘されていました。
指摘を受けて、随分時間が経ってしまいましたが、
ようやく平成25年度分、平成26年度分の2ヵ年分を
申告して参りました。
おかげさまで、約5万円近く還付いただけるそうです。
私は幼い頃から職業に貴賎は無いと思い続けています。
一方で、
有能な不動産会社、無能な不動産会社
有能な司法書士、無能な司法書士
有能な医者、無能な医者
有能な○○、無能な○○の区別は確実に有ると思います。
有能な会計顧問のおかげで、私は助かりました。感謝です。
願わくば、無能な○○の御仁とは
なるべくならば係りたくないというのが本音です。
↑ 大津町引水に建築中の3ＬＤＫ 戸建賃貸住宅4棟。
物件名は、オーナーさんにより「ソララ」と名づけられました。
建物は、ほぼ完成。これから外構工事に入り
3月中旬からは入居可能となる模様です。
ありがたいことに、4棟の内、2棟はお申し込み済みです。
詳細は(有)コンサル 賃貸スタッフまで、お気軽にお尋ねください。
↑ 熊本市中央区帯山2丁目の土地。
すでに、売買物件コーナーに情報をアップしています。
その上で、当該土地で再建築についての制限について
来週、熊本市役所の建築指導課に行かなければと思っています。
平成30年1月28日（日）↓
ハーフマラソンで念願の2時間切りを
遂に果たしました。
今回は娘、息子と私、全員がハーフに参加しました。
娘は膝を故障しており完走も危ぶまれるほどでしたが、無事に完走。
完治しないままに走ったので、通常のスピードを出すことは出来ず
2時間50分。
息子は、110kg超の巨体。日頃、トレーニングも全然せず
ハーフほどの長距離は、ほぼ初体験。
制限時間オーバーで強制終了となるだろうと予想していたにもかかわらず
3時間50分で完走。
家族3人、またもや楽しいマラソン大会を経験させてもらいました。
↑ 機種変更しました。
今までアンドロイドでしたが
これまた
遂にi phone に致しました。
8 plus です。
さて、来週の日曜日2月18日は「熊本城マラソン2018」
私は昨年に続き2回目の参加。
師匠 上原昌博（くまもと相続研究センター所長、(有)コンサル社長）は
「北九州マラソン2018」。
私の娘は「熊本城マラソン2018 初挑戦枠」で抽選に外れ、
「熊本城マラソン2018 二次抽選」でも外れ、代わりに「北九州マラソン2018」には
当選したので、初のフルマラソンに挑みます。
息子は「ひとよし春風マラソン」で10km。
走った後に人吉温泉に浸かるのを何よりも楽しみにしているようです。
2018年2月18日（日）、みんな、どこかで走ります。
今日の一曲は The Yardbirds Train Kept a Rollin’
