国道57号線 北側復旧ルートを体験してきました。

熊本市、菊陽町、益城町、大津町、合志市の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい。

(有)コンサルの鶴川竜一です。

 

昨年2020年10月3日に開通した「国道57号線 北側復旧ルート」を

本日、ようやく体験してきました。

 

 

現在、売却依頼をいただいている

「阿蘇市一の宮町宮地」の売地に関する追加調査のため行って参りました。

 

 

↑ 写真1枚目の現地は、大阿蘇病院近くの約245坪の土地。

地目、現況ともに山林です。

2枚目の現地は、阿蘇神社近く、県道沿いの279坪の土地。

以前は建物が有りましたが、現在は解体して更地。地目は宅地です。

 

 

 

「国道57号線 北側復旧ルート」は、ストレスフリーで走行できました。

震災後、ミルクロード迂回ルートだと、

ミルクロード入口交差点~阿蘇西インタチェンジまで約43分かかっていたのが

復旧ルートでは約10分。

時間短縮、そして運転し易さ、ありがたみを感じながらの往復でした。

 

 

 

ちょうど、昼飯時間を挟む形となったので、

以前から行ってみたと思っていた「鉄板焼 阿蘇まーぼー」さんでランチ。↓

 

 

場所は、肥後銀行宮地支店の真向かい。↓

 

 

 

 

どれも美味しそうなメニューばかりで迷いましたが、

結局一番人気の「あか牛ガーリックライス」↓ を

 

 

 

 

いただきました。

 

 

美味。

あか牛独特の肉の旨味。

さっぱりあっさり、のどごしの軽さを

楽しめるガーリックライス。

その間に挟まれた目玉焼が、肉とライスを美味しさを

さらに高みにいざなっている逸品でした。

 

 

↑ パンフレットをいただきましたので

参考まで。

 

 

次回は「あか牛漬重」か「あか牛ロースト重」を食べてみたいと思います。

 

今日の一曲は yuukadan   the ennka

 

 

 

 

 

熊本市北区飛田4丁目 中古住宅、近日公開します。

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(有)コンサルの鶴川竜一です。

 

既に令和3年1月も末日となってしまいました。

大変遅くなりましたが、改めて、あけましておめでとうございます。

今年もよろしくお願い申し上げます。

 

 

おかげさまで、弊社(有)コンサルは年明け早々、順調なスタートをきらせていただいております。

心から感謝申し上げます。

 

今回は、近日、公開予定の物件について、少しご紹介させていただきます。

 

先ずは、「熊本市北区飛田4丁目」の中古住宅。

中古住宅といっても、現在、フルリフォームの工事中。

2月中旬には、キッチン、浴室、トイレ、フローリング、外壁、屋根の塗装など

まるで新築のような美しさを有した建物に生まれ変わります。↓

 

大手ハウスメーカーのセキスイハイムさん施工の建物。

土地は、約113坪。建物は約49坪。

ゆとりの空間、5LDKプラス納戸。

詳細は直接、お尋ねいただければ幸いです。

 

このほか、「熊本市南区城南町隈庄」の中古住宅、「熊本市北区清水万石」の中古住宅、

「益城町広崎」の売地、「菊陽町辛川」の売地など、順次、公開予定です。

 

ご興味ありましたら、お気軽にお問い合わせください。

 

 

 

 

 

 

↑ 令和3年1月23日、福岡市中央天神にて撮影。

 

 

 

同日、福岡サンパレスコンサートホールで行われた

「東京スカパラダイスオーケストラ」のLIVEに行ってまいりました。

 

 

検温、消毒、十分なソーシャルディスタンス、

声を出さず拍手だけによるレスポンス、マスク着用など

厳重に感染予防対策を講じながら行われたLIVE。

 

 

20時には、きっちり終演。

 

サイコーに楽しかったです。

3月にはNEWアルバムもリリースされるので楽しみです。

 

 

↑ 弊社スタッフ、岩本さんが

花壇を綺麗に植え替えてくれました。

 

 

今月も走行距離300㎞を超えることが出来ました。↓

 

 

 

 

 

今日の一曲は TOKYO SKA PARADISE ORCHESTRA Paradise Has No Border

 

 

 

 

 

 

 

 

年明けは令和3年1月6日(水)から営業いたします。

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(有)コンサルの鶴川竜一です。

 

弊社(有)コンサル、令和3年の仕事始めは1月6日(水)。

そこからは通常営業となります。

皆様におかれましては、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

 

と言う訳で、今年のコンサル日記は、本日で終了となります。

「熊本城マラソン2020」(令和2年2月16日)以来、

全てのマラソン大会は中止になってしまいましたが、

10月に少人数(10名程度)の記録会が有りましたので

師匠 上原 昌博(有限会社コンサル代表、くまもと相続研究センター所長)と一緒に

参加させていただきました。↓

痛風以来、思うような走りが出来ていない日々が

続いていたので、非常に不安でしたが

終わってみたら、自身にとっては好記録。

喜ばしい結果を導くことが出来ました。

 

ちなみに、師匠 上原は、私よりも3分以上、早くゴール。

まだまだ、師匠は高い壁です。

不肖の弟子にしてみれば、とても励みになります。

 

 

 

 

↑ 熊本~三角間を走る

特急「A列車で行こう」。

今回で2回目の乗車。

前回は、熊本から乗車していたので、今回は復路の三角発の便に乗車しました。

令和2年10月の或る日の休日でした。

 

 

今年も美味しい食べ物、いただきました。↓

 

本格芋焼酎「黒霧島」をオールシーズン、水割りで楽しみます。

馬刺し、牛ハラミ、牛ミスジ、

いずれも、くろきりとの相性は抜群です。※あくまで個人の感想です。

 

最後に ↓

 

早川義男さんは、その昔「ジャックス」というグループで活躍。

その後、紆余曲折を経てソロミュージシャンとして

素晴らしい作品を世に出されています。

 

そんな早川さんの書籍。

ある時期から本を全く読まなくなった私が、

偶然、熊本市上通の「長崎書店」で見つけ、珍しく迷うことなく購入。

 

とても素敵な一冊です。

何度も読み返したくなる大切な本に出会うことが出来ました。

※あくまで個人の感想です。

 

それでは、皆さん、よいお年を。

 

今日の一曲は 早川義男 サルビアの花

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

令和2年の仕事納めは12月26日です。ご承知おき下さい。

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こんにちは、(有)コンサルの鶴川竜一です。

 

年の瀬です。コンサル日記、随分長い間、更新できずにいました。

売買部門は12月も現時点で契約2件、決済3件を終了。

明日以降、月末までに契約1件、決済3件を予定しています。

嬉しい悲鳴をあげております。本当にありがとうございます。

 

2020年(令和2年)9月13日↓

会場「なんばHatch」

イベント名「なにわブルースフェスティバル」

主な出演者は、上田正樹、木村充揮、BEGIN、三宅伸治、近藤房之助、有山じゅんじ、etc。

 

2020年(令和2年)9月14日↓

 

 

 

 

京都 嵯峨嵐山駅からトロッコ列車に乗車。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2020年(令和2年)9月26日↓

 

熊本市東区沼山津「ワンドロップ」にて

三宅伸治さんとウルフルケイスケさんのユニット「MAGICAL CHAIN GANG 」のライブ鑑賞。

 

 

 

2020年(令和2年)10月19日↓

 

 

福岡市中央区長浜「福岡CB」にて

「SHEENA & THE ROKKETS 」のライブ鑑賞。

ちなみにボーカルは、シーナさんと鮎川誠さんご夫妻の娘さんLUCY MIRRORさんが務めました。

 

 

 

2020年(令和2年)11月11日~13日↓

 

 

「どこでもドアきっぷの旅」

初日は富山市へ。到着後、運河沿いから富山城までを約13㎞ランニング。

夜は、日本海の魚を頂きました。

 

 

 

 

二日目は大阪↓

大阪市北区堂山町の宿泊先から大阪城までの往復ランニング、約12㎞。

 

 

 

 

三日目は、快速マリンライナーで瀬戸大橋を渡り、四国、香川県高松まで足を延ばし

その後、山陽新幹線、途中、広島駅で降車。広島風お好み焼きを食べ、さらに日豊本線(特急ソニック)などを楽しみながら

夕食は小倉駅のホームにて「立ち食いラーメン」。

 

最後は九州新幹線で熊本駅。豊肥本線に乗り換え水前寺駅。

これにて3日間のJR九州、JR西日本、乗り放題の旅は終了。

 

はてさて、2020年も様々な出来事が有りました。

個人的には4月末から5月は痛風疾患に苦しみました。

おかげさまで快復し、仕事もプライベートも順調です。

今のところ、年間走行距離 3,374㎞。

出来れば、3,500㎞は達成したいと思っています。

 

 

仕事納めまで、あと少し。

尚、仕事納めは12月26日(土)となっております。

ご承知おきくださいませ。

 

 

 

今日の一曲は SHEENA & THE ROKKETS  You May Dream

 

 

 

 

 

賃貸物件のご紹介

賃貸管理担当:中林です。

今回ご紹介したい物件がありましたので、写真の方を掲載していきたいと思います。

 

パークハイムⅡ B201号室  2LDK

このお部屋については、クロス張替と塩ビタイル張替をしました。
印象がガラリと変わりましたので、リフォーム前の写真を撮っておけばと後悔しました・・・

 

 

写真だと狭く感じますが、1枚目はLDKなので実物は結構広いです。

2枚目と3枚目は同じ部屋で撮影しております。


良い天気でしたので綺麗に取れました。

実物より綺麗に取れてしまったかもしれません(笑)

実物をぜひみていただきたいとおもいます♪

カシータ菊陽 3LDK

こちらは築浅ほぼ新築に近い状態になるので設備にこだわりがある方にはオススメです!!

玄関から入ってすぐに収納があるので利便性に富んでおります。

 

 

 

 

 

 

1階が広めのリビングで2階が3部屋の作りになっています。

IHキッチンなので安心して調理出来、調理後の手入れがしやすいので小さいお子さんがいるご家族も安心です。

浴室は追い炊き機能付きで、浴室乾燥機も追加でつけているので雨の日洗濯物対策も出来ております!!

トイレは温水便座付で清掃業者さんが綺麗にしておりましたので写真を撮っております。

清掃関係でお困りごとがありましたら清掃業者さんをご紹介しますのでぜひご連絡をお待ちしております。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

内装は白を基調としているので、採光の関係で物件の映えかたが全然違います。

1枚目と3枚目では1枚目の方がとても綺麗でしたので比較として載せております。

室内に窓が多いので日照時間を気にせず光が入る作りが見所です。

 

 

 

 

 

今回は以上となります。

記事に反響がありましたら引き続き更新をしていこうと思います。

内覧ご希望の際はコンサルまでに!!

お気軽にお問合せをしていただけるようにコンサルのLINE公式アカウントを掲載しておきます。
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熊本市南区富合町、菊陽町の分譲地 最新情報

熊本市、菊陽町、益城町、大津町、合志市の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい。

こんにちは、(有)コンサルの鶴川竜一です。

 

皆様は台風10号、大丈夫だったでしょうか?

被害に遭われた方々には心よりお見舞い申し上げます。

 

我が家は、古い木造住宅で建物の耐久性に不安がある為

家族(母、娘、息子)を9月6日(日)の午前中に「ゆらっくす」に避難させました。

 

仕事が終わってから合流しようと思っていたのですが

生憎、同所が満室となってしまったため、私の避難先は ↓

 

 

母校、錦ヶ丘中学校の体育館となりました。

 

 

ひとり気ままに過ごしました。

 

 

 

 

 

 

 

 

熊本市南区富合町清藤「サクラシティー南区役所前」分譲地、造成完了しました。

 

 

 

 

 

 

9月中旬に完了検査を受け、検査済証が交付されたら

お引渡しとなります。

全12区画の内、既に6区画をご契約いただいています。

 

詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

また「菊陽町曲手 菊陽南小学校となり 全10区画 分譲地」も

大変ご好評を賜り、現在、4区画がお申し込み済です。

 

 

台風一過。

9月9月(水)、近所の行きつけ「まるせん」にて舌鼓。

 

今年5月に痛風を発症して以来、失っていた「スピード」を

取り戻しつつあるデータも「いい肴」です。

 

 

なお、私、鶴川は9月13日(日)~17日(木)まで

夏季休暇を頂戴いたします。

 

何卒ご了承くださいませ。

 

今日の一曲は The Pretenders Stop Your Sobbing

 

菊陽町の最新 分譲地のご紹介


熊本市、菊陽町、益城町、大津町、合志市の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい。

こんにちは、(有)コンサルの鶴川竜一です。

 

残暑お見舞い申し上げます。

コンサル日記、2ヶ月以上、滞っておりました。大変、失礼いたしました。

 

お詫びに、最新の菊陽町の分譲地をご紹介させていただきます。

 

場所は ↓

 

菊陽南小学校の西側隣接地。

とても人気の「鼻ぐり井手公園」のすぐ近くです。

全10区画。お好きなハウスメーカーさん、建築業者さんで建てることが出来る分譲地です。

 

参考まで区画割は ↓

こんな感じで計画中です。

今後、菊陽町を筆頭に関係各所と協議を重ねて、

開発許可の取得に向けて進んでいく予定です。

 

 

菊陽南小学校校区外からの転入で、お子さんのいらっしゃる方には

マイホーム取得の際に菊陽町から100万円プラスαの補助金制度もあります。

 

 

弊社(有)コンサルまで、お越しいただければ、

更なる詳細をお知らせしたいと思っております。

 

ご興味のある方は、是非お早めにお尋ねください。

なお、その際は予めお電話にて、ご予約いただいてからのご来店にて、お願い申し上げます。

 

 

さて、私、鶴川は4月末からのゴールデンウィーク期間中に

「痛風」を発症したのは既報の通りです。

 

この世の終わりかと思うほどの激痛を味わった私、

5月の走行距離は、ゼロでしたが、

 

その後は、少しずつ回復し ↓

6月、7月は少しずつ月間走行距離を延ばし

 

 

 

 

8月は ↓

 

本日現在、360km超。

 

 

当分、大会は有りませんが来るべき時に向けて着々と準備中です。

 

 

 

 

 

てなわけで、仕事、ランニング、そして美味しい酒と肴、素敵な時間を

一層、楽しんでおります。

 

 

 

この「コンサル日記」も、もう少し早いペースでの更新を頑張りたいと思います。

 

 

 

 

↑ 本文とは何の関係もありません。

私の娘が先日、購入して我が家に飾っていたので写真を撮ってみただけです。

 

 

今日の一曲は Elvis  Presley Jailhouse Rock  

 

 

 

 

北区飛田、菊陽町原水、泗水町吉富の物件を準備中です。

熊本市、菊陽町、益城町、大津町、合志市の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい。

こんにちは、(有)コンサルの鶴川竜一です。

 

国体道路沿い、熊本県免許センターとパークドームに挟まれたところに立地する ↓

 

 

 

約40,000㎡、12,000坪の広大な敷地に、サッカー場、テニスコート、弓道場を備えた
「学校法人 慶誠学園」慶誠高校のグラウンド。

 

弊社(有)コンサルとコンサルタント会社の㈱サンズさんとの共同で

 

菊陽町を筆頭に、県や土地改良区、行政その他、関係団体との協議、

農振除外、農地転用、約20名を超える地主さんたちと用地交渉、

場合によっては相続登記の段取り、時効取得に係る手続きなど

様々な障害、ハードルを乗り越え実現したプロジェクトです。

 

 

3年以上に渡る大仕事でした。

お陰様で、当該グラウンドが完成して1年以上、経過しました。

 

 

 

このプロジェクトにおいては、たくさんの方々にご協力をいただきました。

 

 

 

その内の御一組の方の朗報が先日届きました。↓

 

 

令和2年6月22日の熊本日日新聞、朝刊。

中央競馬のレースデビュー戦で並み居る北海道産の馬を抑え、熊本生まれの競走馬「ヨカヨカ」が見事に1着の快挙を成し遂げたとのニュース。

 

その生産者が「本田牧場」さん。

 

グラウンド実現に向けて動いている折、度々、同牧場を訪れていたのを

うれしく思い出しました。

 

当時、大変お世話になった本田牧場の皆さんには、心から祝福の気持ちでいっぱいです。

 

私も負けないように

まだまだ頑張ります。

 

 

さて、令和2年も折り返し目前です。

現在、熊本市北区飛田、菊陽町原水、菊池市泗水町吉富の

中古住宅の売却に向けて、売主さまと打合せ中です。

 

 

また、菊陽中部小学校区の売地についても、7月には

販売価格など確定できそうなところまで漕ぎつけました。

 

まだまだ頑張ります。

 

 

 

ありがたいことに、先日の「父の日」に息子からプレゼントしてもらいました。↓

 

 

KORG社製のクリップ式ギターチューナーとカポタストです。

 

私が以前から欲しいと思っていた品です。

息子から何が良いか尋ねられたので、この2品をリクエストしました。

 

素敵なプレゼントをもらったので、

父は

まだまだ頑張ります。

 

今日の一曲は Stevie Wonder  Higher Ground

令和2年 梅雨の晴れ間に 菊陽町 月極駐車場のご案内

熊本市、菊陽町、益城町、大津町、合志市の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい。

こんにちは、(有)コンサルの鶴川竜一です。

 

本日は令和2年6月20日。

梅雨の晴れ間にて、お日様が顔を覗かせてくれています。

 

県を跨いでの移動制限が解除されて初の週末。

弊社(有)コンサルは国道57号線近くに立地しています。

同線の交通量も最近の中では若干、多めの印象です。

 

熊本市北区楡木5丁目の売地 ↓

 

閑静な住宅地、北東の角地。

お買い物も「ロッキー」「スーパーキッド」「ミカエル」「ダイレックス」が、

程近く、とても便利です。

詳細は、売買ページをご参照下さい。

 

 

 

 

 

↑ 菊陽町原水1336

に「コンサルパーキング」が誕生いたしました。

 

月極駐車場として、現在、お申し込み受付中です。

詳細は、賃貸ページをご参照下さい。

 

 

 

 

先日、大津町杉水にある「高山アジサイ園」の近くまで行きましたので

ついでに撮ってきました。↓


さすがに「九州のアジサイ名所」の

ひとつに数えられるだけあって、綺麗に咲き誇っていました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

我が家の玄関先に母が植えた花が咲いているのに
先日の休みに気が付いたので、これも撮ってみました。 ↓

私は花の名前に疎いので、この花が何と言う名前の花か知りません。
ご存じの方が、いらっしゃったら、是非お教えいただけないでしょうか?
よろしくお願いいたします。

 

6月もあと僅か。

富合町の南区役所前の分譲地、上南部3丁目の土地、この2件は今月中に契約予定。

 

おかげさまで順調です。ありがとうございます。

 

今日の一曲は SUGAR BABE  DOWN TOWN