菊陽町の不動産ことなら不動産(有)コンサル(๑˃́ꇴ˂̀๑)

こんにちは、鶴川竜一です。

私が「走り始めた理由」は、師匠　上原昌博（くまもと相続研究センター所長）を筆頭に衛藤二男先生（くまもと相続研究センター主任弁護士）、井手美智雄先生（くまもと相続研究センター主任土地家屋調査士）、そして「ac.consul」の皆さんから「走るのが楽しくてたまらない」と聞かされて「そこまで言うのなら騙されたつもりで挑んでみよう」と思ったからです。

今となっては「挑んでみて良かった。走ることによって、まだまだ成長し続けることを実感できる」です。

ところで先日、11kmを7分30秒/1kmで走りました。約80分間のランニング。ゆっくりペースだったので走り終えた後は、息も上がらず、足へのダメージもなく、軽く汗をかいたぐらいでした。

十分に余力が残っていたので、試しに1kmだけを自分なりの猛スピード、全力疾走してみました。

5分22秒。恥ずかしながら走り終わった瞬間、息も絶え絶え、足はガクガク。とても苦しかったです。

私の師匠　上原昌博（くまもと相続研究センター所長）は、私の全力疾走　5分22秒/1km よりも速いスピードで42.195kmを完走します。私は、たったの1kmで死ぬほど苦しかったのに、それ以上のスピードでフルマラソンを走破するなんて今の私には到底、想像も出来ません。その上で、師匠は「未だ未だ早くなる」と言って、成長することに貪欲で、そのトレーニングを欠かしません。

弟子としては「やっかいな師匠を持ったな」と思う反面、「弟子を失望させない師匠に出会えて幸せ」です(๑˃́ꇴ˂̀๑)

皆さんも「菊陽町」にいらっしゃったら、是非一度、弊社(有)コンサル　＆　くまもと相続研究センターにお遊びに来て下さい(๑˃́ꇴ˂̀๑)

↓　通称「競輪場通り」。約束と約束の間の時間調整のため、馴染みのカフェ「凜や」でコーヒーを一杯。

今日の一曲は　Otis Redding　Cigarettes and Coffee

菊陽町　合志市　大津町　熊本の不動産ならば(有)コンサルにお任せくださいd(・∀＜）

こんにちは、鶴川竜一です。

一昨日の「コンサル日記」で書いた、小学校の同級生「竹内君」から早々にお礼の電話がかかって来ましたd(・∀＜）

喜んでくれて良かったし、その上で驚いてくれていたので、私は凄く楽しい気持ちにさせてもらいましたd(・∀＜）

他者とは一味も二味も違うことを実行して相手の人に極上の喜びを届けられたら、どんなに楽しいだろうと常々思っている私にとっては、今朝の竹内君からの電話は、ほんとにサイコーの出来事d(・∀＜）　　竹内君、ありがとう!!

朝からコンサルカーのガソリンを満タンにして走り回ったのですが、竹内君の電話は「私の心のガソリンタンク」を満タンしてくれた感じです。

↑　弊社(有)コンサルが所属している「全日本不動産協会　熊本県本部」。

「売買契約書の表紙」は、この協会で販売しているものを使わせてもらっています。

今日は、その表紙がなくなってしまったので、買い足しに行ってまいりました。

↓　ここは「菊陽町原水の分譲地」。全11区画の分譲地。売主さんが弊社を含め、不動産業者に「売物件」として情報を公開したところ、一週間もしない内に完売してしまった分譲地です。ありがたいことに弊社でも、お客様を付けることが出来ました。決済は終わっているので、もうそろそろ、私のお客さんの家も建ち始めるのかな、と楽しみにしているところですd(・∀＜）

今日の一曲は　The Ventures　Diamond Head

菊陽町　大津町　合志市　熊本の不動産は(有)コンサルにお任せください(⌒-⌒)

こんばんは、鶴川竜一です。

昨日、三里木駅近くのフラワーショップ「lamp.」さんに行きました(⌒-⌒)　※昨日の「コンサル日記」参照ください。

その時、店主の津田さんが作っておられた「アレンジフラワー」。

津田さんから「写真を撮るのは構わないけど、まだ、お客様に渡す前だからweb掲載は一日待ってくださいね」と言われたので、今日のアップとなりました(⌒-⌒)

←これは、肥後銀行楠支店の駐車場の植え込みの花たち。

↑　合志市須屋、合志市豊岡、今日は、この辺りを動き回っていました(⌒-⌒)

↑　原水駅近くの踏み切りと巡回バス「キャロッピー号」。

ようやく「キャロッピー号」をタイミング良く写真に撮ることが出来ました(⌒-⌒)

さて今日は「大津町」にある「介護施設向きの土地、建物」の売却依頼をいただきました。物件調査を行った上で、近日、物件情報を公開します。どうぞ、お楽しみに(⌒-⌒)

今日の一曲は   Bruce Springsteen   Hungry Heart

菊陽町　合志市　大津町　熊本の不動産ならば(有)コンサルにお任せください٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

こんにちは、鶴川竜一です。

このサポーターを着て走るのが「癖」になっています。

夏場用のサポーターを新たに購入したいと思っています。

三里木駅前の中古住宅の決済に向けて、打ち合わせに売主さんのお宅に行ったついでに、またもや「lamp.」さんに寄りました٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

ところで、昨夜、偶然、小学校時代の同級生と「焼き鳥ますだ」さんで、再開しました。彼は、奥様と二人で来店。彼の名前は「竹内君」。彼は、お父さんの跡を継いで、立派な工務店の社長として活躍しています。

小学生時代は、竹内君の家に毎日のように行って遊んでいました。記憶を振り返ると「遊んでもらっていた」ような、竹内君に感謝したいような、そんな気分になります。

昨日は、竹内君ご夫婦の結婚記念日とのこと。それで遅ればせながら、お礼の意味も込めて「結婚記念日おめでとう」のアレンジフラワーを「lamp.」のご主人：津田さんにお願いに行ったのです٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

私が小学生の頃は　↓　この辺り

武蔵ヶ丘周辺は、畑ばかりだったと思います。もう40年くらい前の話です。それだけ時間が経てば、街並みは相当変わってしまうものです。

弊社(有)コンサルが管理させていただいている賃貸マンション「サンサンフラワー菊陽」。おかげ様で、現在、満室です。

近日、入居していただくお部屋を本田クリーンサービスさんが清掃中だったので、お邪魔して同マンションからの眺望を体験しに行ってきました。

この景色も40年も経てば、きっと変わってしまうのでしょうね。

私と竹内君も40年経ったけど、二人の友情が、この先も変わらないことを願うばかりです٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

今日の一曲は　Otis Redding 　Shake

熊本　菊陽町、大津町、合志市の不動産ことなら不動産(有)コンサル(๑˃́ꇴ˂̀๑)

こんにちは、鶴川竜一です。

今日は「働く男の背中」↓

から、この日記を書き始めることに致しましょう(๑˃́ꇴ˂̀๑)

本田クリーンサービスの本田社長の背中です(๑˃́ꇴ˂̀๑)　　菊陽町原水　緑陽ハイツの中古住宅の浴室清掃をして頂いています。

↓　この写真は、そのお家の植栽の一部を撮ったものです。

みどり達が、心を癒してくれているかのようです。

菊池地域振興局にて「建築計画概要書」の閲覧をしてまいりました。同書は写真撮影は許されているのですが、なぜかコピーをいただくことは不可となっています。

なぜ、そのようなことになっているのか、次回、尋ねてみようと思います。

↑　今年は残念ながら、菊池神社近くの桜は、満開のタイミングを外してしまいました。来年は、この場所の満開の桜を見たいと思います(๑˃́ꇴ˂̀๑)

今まで何度もいったことが有る「きくち観光物産館」

ここに　↑　こんな立派な武将の銅像が有るのは、もちろん知っていました。

が、しかし、この武将が「菊池武光」という人物だと今日、初めて知りました。本当に、知らないことだらけだなぁと思った次第です。

今日の一曲は、Billy Joel 　We Didn’t Start the Fire

菊陽町　大津町　合志市　熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい(｡◠‿◠｡)

こんにちは、鶴川竜一です。

朝から一日中、雨でしたね。

本日、私は定休日。今朝は大学２年の娘から「たまには私も送迎して欲しい」と珍しくリクエストがあったので、バイト先まで送ってやりました(｡◠‿◠｡)

娘のバイト先の健軍商店街（ピアクレス）から「運動公園」を目指して車を走らせました。

途中、面白い建物が、目についたので写真を一枚　↓

看板には「こっそり堂」と書いてあります。

これだけインターネットが普及している現在「こっそり堂」さんに、こっそり買い物に来る人は、いるのだろうかと、私は、一人でこっそり笑ってしまいました(｡◠‿◠｡)

パークドームの中で10kmをゆっくり80分掛けて走りました。

パークドームでトレーニングするようになってから、3ヶ月以上経っていますが、今日初めて「展望ラウンジ」↓　が

有るのに気がつきました。

「展望ラウンジ」も何故か、こっそり存在しているかのようです(｡◠‿◠｡)

今日の一曲は　Johnny Rivers 　Secret Agent Man

熊本　菊陽　大津　合志の不動産の事ならば、(有)コンサルにお任せ下さい（*￣‥￣*）ゝ

こんばんは、鶴川竜一です。

私は、不動産売買の仲介を仕事としています。そこには必ず「売主さん」「買主さん」が居ます。だからこそ「仲介」という形態で、それぞれの「主さん」に携われるのです。

さて、いずれも「主さん」です。

その「主さん」が迷走しているケースが、稀に有ります。

「何をしたいのか？」「結着点（ゴール）を、どこに定めているか？」等と迷宮に迷い込んで出られなくなっている「主さん」がいらっしゃいます。

私は、そんな「主さん」のお悩みを一緒に考え、解決、ゴールに誘って差し上げたいと思っています（*￣‥￣*）ゝ　　お気軽に、ご相談いただきたいと思います。

↑　みなまたローズマラソン　5月8日（日）10km　エントリーしました。高校2年の息子も10km走ります。

父は負けません。ゴール地点を予め調べ、定め、そこに向けて確実に向かいます。

迷宮に迷い込んでいるようでは「親として子供に恥ずかしい」ので、しっかりと頑張ります（*￣‥￣*）ゝ

↑「菊陽町　さんふれあ」に仕事の合間に、師匠　上原昌博（くまもと相続研究センター所長）と二人で立ち寄りました。

石焼き芋の製造、販売をしていました。大きな辛いもが、お手頃価格でした。移動販売の「石焼き芋屋さん」の半額以下じゃないでしょうか？

師匠が「1個は多すぎるから、半分あげるよ」と分けてくださいました。食べることを最優先したので、写真を撮り忘れました(´0ﾉ｀*)

今日の一曲は　Robert Johnson　Crossroad

熊本　菊陽町の不動産ことなら不動産(有)コンサル(๑˃́ꇴ˂̀๑)

こんにちは、鶴川竜一です。

今日はネクタイをしていると暑苦しく感じるほどの陽気でしたね。

↑　ここは、菊陽西小学校から「さんさん公園」に向っている道路の交差点。

確か、火曜日は「さんふれあ　さんさんの湯」は休館日。

熊本県民総合運動公園内のパークドームも毎週、火曜が休園日。

仕事終わりにトレーニング走をしたいと思いながら、今日は「どこで」走るか思案中です(๑˃́ꇴ˂̀๑)

桜の木は日を追う毎に「葉桜」へと装いを変えていっています。

弊社(有)コンサルの管理物件の清掃関係などを担当して頂いている「本田クリーンサービス」さんは、

「いよいよ草との戦いの季節が始まりました(っ ` -´ c)」と仰っておられました。

本田さんは今年も汗だくになりながらも皆さんから「コンサルの管理物件は、いつも綺麗で素晴らしい」と言ってもらえるよう頑張ってくれます。

とても大切な人財です。(有)コンサルの大事な仲間であり「財」です。健康に気をつけていただいて、これからも、ずっとパートナーでいて欲しいと願っています。

今日の一曲は　Smokey Robinson 　Tears of a Clown

熊本　菊陽町の不動産ことなら不動産(有)コンサル(๑˃́ꇴ˂̀๑)

こんにちは、鶴川竜一です。

一昨日の「みのり会　お花見」の後日談。

当日の司会進行は私、鶴川が務めました。

進行について事前に師匠　上原昌博（(有)コンサル代表取締役社長・くまもと相続研究センター所長）を含め、スタッフ全員で打合せ、確認していました。

進行表は、賃貸・企画部門の「山下師広（やましたかずひろ）」さんが作成しました。

祝宴スタートにあたってに①社長　②衛藤二男先生（くまもと相続研究センター主任弁護士）　③高森信義オーナー（みのり会会長）の3人からご挨拶いただく予定でした。

ところが私が、うっかり高森会長の挨拶を飛ばしてしまって、乾杯そして宴会へと進行させてしまったのです。

翌日になっても「飛ばしてしまったこと」に気づいていない私に、師匠から指摘がありました。

「鶴川くん、進行表を見てごらん。君は、大事な会長挨拶を抜かしてしまっただろう!!　これは由々しきことだよ。どう対処するつもりだ」と言われてしまいました。

完全な私のミス、見落としです。私は、言葉を失うほど驚愕しました。

すると次の瞬間、山下さんが

「その進行表を作ったのは、私です。私が、もっと見やすく分かりやすく書いておけば、鶴川さんが間違うことは無かった筈です。すみません」と発言したのです。

進行表には、3人から挨拶してもらう旨、書いてあります。山下さんが書いた進行表は、何も間違っていません。それなのに、山下さんの　↑　この発言。

私は、言葉を失うほど感動しました。

私は素晴らしい仲間と一緒に仕事をしています。

なお、高森会長には昨日、師匠と私、其々でお詫びに行きました。

ありがたいことに、会長はいつもの調子で穏やかに、にこやかに「な～んもきにせんちゃよか。それよか、お花見は盛り上がって楽しかったな(❀ฺ´∀`❀ฺ)ﾉ　これからも皆が一層良くなるごて、一緒にがんばらにゃんなd(・∀＜）」と仰っていただきました。

私は素晴らしい人たちに囲まれて仕事をしています。

↑　今日の午後は、合志市の「すずかけ台」に行ってきました。併せて「三里木駅近く」の物件確認にも行きました。写真は「すずかけ台」周辺で撮影。

ちなみに午前中は「原水」の土地決済でした。

農地転用の許可を得るのに相当な時間を要しましたが、無事に決済となりました。

売主さん、買主さん、双方ともに満面の笑顔でした。

今日の一曲は  The Beatles 　I Want To Hold Your Hand

菊陽町　大津町　合志市　熊本の不動産は(有)コンサルにお任せくださいﾆｺﾆｺ…

こんばんは、鶴川竜一です。

熊本市北区清水本町2-18　中古マンション「ニューフレックス清水本町」3LDK の売却につき

正式に売買の依頼をいただきました。↓

物件の詳細は、近日中に「売買物件ページ」にアップします。今しばらくお待ち下さいませ。

なお、価格は1380万円。国道3号線近く。清水小学校まで約290ｍ。熊本電鉄　北熊本駅まで徒歩5分。通勤、通学にとっても便利なマンションです(⌒-⌒)ﾆｺﾆｺ…

今日、久しぶりに「子飼橋」を通りました。

いつの間にか完成していたのですね。

私が最初に就職したところは、熊本市中央区新屋敷に有った「住宅情報誌」の会社です。

新婚時代に、新屋敷の公園の桜の花の下で、妻が作ってくれたお昼の弁当を一人で食べながら「僕は、今のこの時間を永遠に覚えていられるだろうか？　弁当を作ってれる妻に、幸せな暮らしを届けていられるのだろうか？」と自問自答したのが、昨日のことのようです。

いつの間にか25年も経っていたのですね。

ちなみに、↑　この写真は昨日の「みのり会お花見」の際、冨士フィルムにお勤めの入江さんがインスタントカメラ「チェキ」で撮ってくれたもの。実際はピントばっちりで撮れているのですが、被写体があまりにも美しいので敢えてボカシを入れさせていただきました(⌒-⌒)ﾆｺﾆｺ…　勿論、その被写体は私です(⌒-⌒)ﾆｺﾆｺ…

いつの間にか「生え際」も後退していたのですね。

さて、ありがたいことに、今日は「原水新町」の決済が無事終わり、前述のとおり「ニューフレックス清水本町」の売却依頼もいただきました。深謝。

これから、日帰り体験入学に行っていた、この春、高校二年に進級した息子を「熊本駅」まで迎えに行ってきます。帰宅後、5kmだけトレーニングで走りたいと思います(⌒-⌒)ﾆｺﾆｺ…

最後まで歩みを止めなかった妻に、恥ずかしい姿を見せるわけには行きません(●≧ω≦)9

今日の一曲は　 T ・Rex 　Get It On