生まれ変わり辿り着く先は(๑˃̵ᴗ˂̵)و

菊陽町 大津、合志、熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい(๑˃̵ᴗ˂̵)و

こんにちは。鶴川です。

 

ご存知の方も多いと思いますが、「株式会社ココストア」さんは、2015年12月1日に「株式会社ファミリーマート」さんに合併されました。これに伴ってコンビニ店舗の「ココストア」や「エブリワン」は、順次「ファミリーマート」に改装されていっています。

ここの ↓ 「エブリワン」も3月17日を以って、いったん閉店し、

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リフォームの後に「ファミリーマート」に生まれ変わるそうです。

 

 

ここは「武蔵塚駅前」

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私、鶴川は「エブリワン」店舗内で作っている「手作りパン」が好きでした。

それがなくなってしまうのは残念です。と言うわけで ↓

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買いました(๑˃̵ᴗ˂̵)و

 

 

 

 

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↑ ここは、大津町杉水です。物件調査に来ました。私は初めて訪れる場所だったので、途中、道に迷いました。

それでも辿り着けたことの喜び、初めて体験することの喜びは、かけがいのないものです。不動産の仕事をする上で、それは大きな魅力と感じています(๑˃̵ᴗ˂̵)و

 

 

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我が家の近くにある「焼き鳥 ますだ」(熊本市東区月出2-4-44)さんにて。昨夜、行ったらカウンターの花瓶に、こんなに綺麗な花が生けてあったので思わずシャッターを切りました(๑˃̵ᴗ˂̵)و

 

 

 

今日の一曲は Albert King  Born Under A Bad Sign

日焼けに注意しましょうね(* ̄‥ ̄*)ゝ

熊本 菊陽 大津 合志の不動産の事ならば、(有)コンサルにお任せ下さい(* ̄‥ ̄*)ゝ

こんにちは、鶴川です。

 

本日の午後からは随分、暑くなりましたね(´,,•ω•,,`)

紫外線も凄く強かったのではないでしょうか? すっかり日に焼けてしまったようです(´,,•ω•,,`)

 

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↑ 今朝も境界立合いでした。

 

当該物件は、今月末に契約と同時に一括決済するものです。それに先立って、買主さんに境界が明示できるように立合いをしているのです(´,,•ω•,,`)

 

それにしても今朝は風が冷たかったのに、午後からの陽射しの強さと言ったら、驚きでしたね。

 

そういえば、弊社(有)コンサルは、玄関や窓が「西向き」に有るため、かなり強めの「西日」が当たります。今は、まだ大したことはありませんが、夏場は大変です。

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さて、今日は夕方から2組のお客様との商談、打ち合わせを予定しています。

この辺で筆を置いて、その準備を成したいと思います(* ̄‥ ̄*)ゝ

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その前に「アーモンドチョコレート」を食べて、軽くバッテリーの補給もしなくちゃ。:.゚ヽ(´∀`。)ノ゚.:。

 

 

 

今日の一曲は  KC & The Sunshine Band     That’s The Way

 

「おとしどころ」が決まりそうな気配です(๑˃́ꇴ˂̀๑)

熊本 菊陽町の不動産ことなら不動産(有)コンサル(๑˃́ꇴ˂̀๑)

こんにちは、鶴川です。

 

さて、ここ↓ は?

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今週末から解体工事に着手する「古家」です。

 

築年不詳です。

解体工事の見積もりを依頼していた時点では、室内を見ることができない状態にありました。

しかし、様々なプロセスを経て、いよいよ解体工事に入っても大丈夫となった時点で、解体業者さんから「室内に残置物が相当あった場合、それは別料金となります」と言われてしまったのです˚‧º·(˚ ˃̣̣̥⌓˂̣̣̥ )‧º·˚

 

 

言われてみれば、その通り。しかし、今更の話でも有り・・・。

 

紆余曲折を経て、互いに努力しあうことで皆が笑顔になるように「おとしどころ」を決めました(๑˃́ꇴ˂̀๑)

 

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5月15日(日)益城町ジョギングフェアが「テクノリサーチパーク内」で行われます。「ac.consul」の仲間が多数エントリーしています。もちろん、師匠 上原昌博(くまもと相続研究センター所長)、私 鶴川竜一 も参加します。

参加費3,000円で、参加賞に「すいか」「Tシャツ」「昼食:だご汁&五目ごはん」が漏れなく付いて来ます。しかも「お楽しみ抽選会」で豪華賞品が当たるかも? です。

 

その上に、5kmを好きなように走れるのだから、サイコーな時間となるに決まっています。という訳で、参加申込書を ここ ↑ に持って来ました(๑˃́ꇴ˂̀๑)

 

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今朝は雨模様で寒かったので、高校一年の息子はバスで学校に行くことにしました。バス停近くまで送ってあげました。

 

彼の後姿が写っています(๑˃́ꇴ˂̀๑)

 

 

 

今日「津久礼 売家」の内覧希望をいただたので、Tさんご夫婦をお連れしました。

互いに努力しあうことで皆が笑顔になるような「おとしどころ」が決まりそうな気配です(๑˃́ꇴ˂̀๑)

 

 

今日の一曲は Curtis Mayfield   People Get Ready

 

 

 

その差は「積み重ね」に起因しています•v(*´∀`*)v

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こんにちは、鶴川です。

 

行ってきました٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

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「天草パールラインマラソン」٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

 

 

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10km、自己ベスト更新できました。63分22秒。「遅いあなたが主役です」で有名な大会ですので、主催側によるタイム計測はありません。

 

あくまで自身の「GARMIN  runninng  watch」によるものです。それでも気分はサイコーです。

 

今回は大学時代のY先輩と二人で行きました。彼は在学中は文系だったのですが、就職して20台半ばくらいから「トライアスロン」に目覚め、今に至るまで、ずっと走り続けている人です。

私より2歳年上のY先輩は、53分でした。積み重ねてきたものが違うので、これだけの差がつくのは当たり前なのでしょう。

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とにかく私は「過去の私」に勝つ事が出来たのですから、気分はサイコーです٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

 

大会自体も楽しいイベントや美味しい食材がいっぱいで、とても良い印象を持ちました٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

タイミングが合えば来年も参加したい大会となりました。

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会社の皆さんに、お土産として「パール柑」を買ってきました。早めに届けるため、天草から帰ってきて、すぐに会社に向っていたところ、国体道路をランニングしている4~5人の集団がいました。

 

小雨が落ちはじめている中に、よく頑張るなと感心しながら、その集団をよ~く見たら、師匠 上原昌博(くまもと相続研究センター所長)と、衛藤二男弁護士(くまもと相続研究センター主任弁護士)の奥様や、あぜもとさん、他、「ac.consul」の皆さんでした٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

 

師匠を筆頭に、彼らは「積み重ね」を実行に移しているのでしょう。やはり、簡単に差が縮まることはなさそうですヾ(。>﹏<。)ノ゙✧*。

 

 

 

 

今日の一曲は Elvis Costello  I Don’t Want To Go To Chelsea

 

いってきます(* ̄∇ ̄*)エヘヘ

菊陽町 大津 合志の不動産は(有)コンサルにお任せください(* ̄∇ ̄*)エヘヘ

こんにちは、鶴川です。

今日は3月12日(土)。先日の3333段が、たたって筋肉痛です(* ̄∇ ̄*)エヘヘ

 

明日の「天草パールラインマラソン」10km走が心配です。

今夜のイベントでのギター弾き語りも心配です。

なにはともあれ心を込めて精一杯がんばってきます。

 

行ってきます(* ̄∇ ̄*)エヘヘ

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今日の一曲は The Monkees Daydream Believer

応援されると最高な感じです♪d(´▽`)b

 

菊陽町 合志市 大津町 熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい♪d(´▽`)b

こんにちは、鶴川です。

昨日は諸般の事情により「コンサル日記」をアップすることが出来ませんでした。

一日遅れですが、昨日3月11日(金)の分を書きます♪d(´▽`)b

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日中は、調査と重要事項説明書や契約書の作成に追われました(´ェ`;)三(;´ェ`)

 

 

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国道の道路幅員は ↑ ここに来れば教えてもらえます。

たずねたことに対し明確な答えをおしえてくださるというのは、本当にありがたいし、とても嬉しい気持ちになります♪d(´▽`)b

 

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お昼ごはんは、久しぶりに水前寺の「あたりや」さんでモダン焼きを食べました♪d(´▽`)b

 

 

夜は、弊社(有)コンサルが管理させていただいている賃貸マンションのオーナーFさんご夫妻の御厚意により、師匠 上原昌博(くまもと相続研究センター所長)、賃貸部門の山下さん、岬さん、本田クリーンサービスさんご夫妻、私の計8人で「懇親会」でご一緒させていただきました。とても素晴らしい祝宴でした。

いつもFさんご夫妻は、私たちを応援、励まして下さいます。本当にありがたいし、とても嬉しい気持ちになります♪d(´▽`)b

 

昨夜は、弊社(有)コンサルとFさんご夫妻が、さらに一致団結した懇親会となりました。最高です♪d(´▽`)b

 

 

今日の一曲は Otis Redding   The Happy Song (Dum-dum)

 

日本一の石段3333 初登頂♪d(´▽`)b

菊陽町 合志市 大津町 熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい♪d(´▽`)b

こんにちは、鶴川です。

 

本日は私、鶴川は定休日♪d(´▽`)b

 

と言うわけで、数日前から大学一年の娘からリクエストが出ていた ↓

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熊本県下益城郡美里町にある「3333段 日本一の石段」を家族三人で登ってまいりました♪d(´▽`)b

 

 

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石段は有名だから勿論知っていたのですが、私は初登頂。高校一年の息子は5回目。娘は2回目。

 

 

齢51にて初挑戦が出来る事に喜びを感じながら、無事、ゴールしました♪d(´▽`)b

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山頂から三角湾が見えたのは、さらなる驚きでした♪d(´▽`)b

 

帰りに「佐俣の湯」に行ったら休館日で家族三人がっかりしながらも、すぐに「ぐぐって」、御船町の「華ほたる」で温泉に浸かって美味しいご飯を食べる事が出来ました♪d(´▽`)b

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今日の一曲は Chic Le Freak

ある日、突然、開花して売れてしまいます(❀ฺ´∀`❀ฺ)ノ

菊陽町 合志市 大津町 熊本の不動産ならば(有)コンサルにお任せください(^-^*)/

こんばんは、鶴川です。

 

①2月24日 → ②2月27日 → ③3月9日 さて、これは何の日付けでしょうか?

 

答えは①売主さんから売却依頼 ②買主さんからの購入申し込み ③売買契約の締結 です(^-^*)/

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↑ この桜の花が咲いている場所に程近い「三里木駅前 売家」は、上記のようなスケジュールで、本日ご契約となりました。売却依頼をいただいて2週間後には契約。こんなに速やかなご成約、皆様に心から感謝いたします。(❀ฺ´∀`❀ฺ)ノ

 

この桜の花は、昨日の温かさにつられて急に開花されたそうです。

確かに数日前は、こんなに咲き誇ってはいなかったですね。

 

 

 

 

 

 

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と言うわけで、今日は午前中は契約業務に終われ、午後も、その後処理や「熊本市南区富合町 富合小学校前 全7区画 分譲地」のお問い合わせ対応、3月後半に契約する物件の重要事項説明書の作成など、めまぐるしい時間を過ごしました。

 

そこで少しだけ息抜きに ↑「ケイズコーヒー」の竹下さんに会いに行きました。もちろん、豆の香り、美味しいコーヒーも堪能してまいりました(❀ฺ´∀`❀ฺ)ノ

 

「癒しの時間と美味しいコーヒー」をお望みならば、是非「ケイズコーヒー」に行ってみて下さい。きっと、ご満足いただけると思いますよ(❀ฺ´∀`❀ฺ)ノ

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さて今日の一曲は Gary U.S. Bonds   This Little Girl

お客さんの笑顔に辿り着きたくて(。☌ᴗ☌。)

菊陽町、大津町、合志市、熊本市の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい(。☌ᴗ☌。)

こんにちは、鶴川です。

 

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ありがたいことに弊社(有)コンサルが管理させて頂いている賃貸物件(アパート、マンションなど)も随分、契約件数が多くなってきているようです(。☌ᴗ☌。)

他社の不動産会社さんから物件のお問い合わせをいただいても「おかげ様で満室になりました」と賃貸部門の岬さん、山下さんが答えているのを耳にする機会が増えました(。☌ᴗ☌。)

 

オーナーさん達が喜んでいただけだろうなと思って、弊社(有)コンサルのスタッフ一同、テンションあげあげで日々、頑張っております(。☌ᴗ☌。)

 

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賃貸マンションのオーナー、Fさんのお宅に行ったら「持って帰って、みんなで食べて」とお土産をいただきました。食いしん坊な私は、早速、分けて食べましたヾ(o´∀`o)ノ 美味しかったですヾ(o´∀`o)ノ

 

 

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熊本市電が好きです。ただし、残念ながら未だ「COCORO」に乗車できていません。乗りたいと思っているのですが、タイミングが合わないようです。きちんと時刻表を調べて行けば、簡単に乗車できるのでしょうが、今は「ゆる~い感じ」で「その日」を待ってみようと思っています。

 

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↑ 熊本県道145号線 瀬田熊本線「通称:供合線」 夏場、この道路には「緑のトンネル」が出来ます。私の妻は、その「緑のトンネル」が大好きでした(。☌ᴗ☌。)

 

 

 

今日の一曲は THE CASCADES Rhythm Of The Rain

Born to run。:.゚ヽ(´∀`。)ノ゚.:。 ゜

菊陽町 合志市 大津町 熊本の不動産ならば(有)コンサルにお任せください

こんにちは、鶴川です。

 

今日は半袖で過ごしたいほど暑い一日でしたね。

昨日、師匠 上原昌博(くまもと相続研究センター所長)は、第一回 鹿児島マラソンに出場し、本日も元気ハツラツに出社してまいりました。昨日のマラソンについて尋ねた処「景色もおもてなしも凄く良かった。ただ・・・とにかく暑かった。最後の10kmは本当にきつかった」とのことでした。

 

師匠ほど鍛錬を重ねる人が、きつかったと言うのは相当だったのだろうなと思った次第でした。

それでも翌日に平気な顔して、いつもと変わらず精力的に仕事をこなし、「今回きつかったけど、来年の第2回の鹿児島マラソンにも行きたい」と笑いながら語る師匠(くまもと相続研究センター所長)は、やっぱり大したものです(^-^*)/

 

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さて私事ですが ↑ 大切な友人のイベント(出版記念)で、なんと驚きの「ステージデビュー」を飾る事になりました。友人の名前は「神戸洋平」。彼は日本人初のWix Pro。世界で2番目のWix Certified Trainer。※Wix:スマートフォン対応・専門知識不要。ブログ感覚で更新できてランニングコストを削減! デザイン性が高く、集客に繋がるホームページ制作ができる、世界基準のオンライン マーケティングツール(http://arena.wix.com/pro/zizimee)

その彼が二冊目の本を出版するに当たって、↑ この記念イベントを開催。そこで、私に「ギター弾き語りで二曲歌って欲しい」とオファーが来たのです。今まで、きちんと人前で演奏などしたことがない私ですが、こんなに素晴らしいチャンスを断る理由がありません。精一杯、心を込めて歌ってきたいと思います。

なお、同イベントにご興味のある方は是非、このフライアーの問い合わせ先まで、お電話してみて下さい。2drink,food付で3800円です。

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おかげさまで、3月は契約、そして決済が目白押しです。商談だけでなく、調査量も、かなり多いです。精一杯、心を込めて仕上げたいと思います。:.゚ヽ(´∀`。)ノ゚.:。 ゜

今日の一曲は Bruce Springsteen Born to run