熊本、菊陽町、益城町、大津町、合志市の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい。

こんにちは、(有)コンサルの鶴川竜一です。

菊陽中部小学校は、昨日8月28日（月）から2学期が始まりました。

熊本市内の小中学校は概ね9月1日（金）から新学期がスタートするようです。

いずれにせよ、もう夏休みも終わりってことですね。

さてさて、皆さんは宿題を完了する事が出来ましたか？

↑　これは、9月8日（金）菊陽中学校で実施される「校内ハローワーク」の

講師についての派遣依頼書です。

菊陽中学校ではキャリア教育の一環として、菊陽町及び近隣にある事業所から職業人を講師として招き、生徒さん方に「夢や目標を持ち、生徒が自分自身を見つめる」機会を提供するべく「校内ハローワーク」を実施していらっしゃいます。

私は昨年も講師として、お話をさせていただきました。

大変、光栄な事に今年再び素晴らしい機会をいただきました。

いまから、とても楽しみにしています。

中学生の皆さんとお話しをして、彼らの今後の人生において、ほんの僅かでも

私がお役に立てたのならば、どんなに幸せでしょう。

彼らに「人生のヒント」みたいなことが伝えられるよう

しっかりとお話をしたいと思っています。

2017年1月1日から8月19日までの走行距離が2500kmを超えました。この距離は、熊本市から北海道の千歳市くらいに相当するみたいです。

↓　母校の熊本県立第二高校の正門前で記念撮影。8月24日（木）、娘と21kmランニングを実施したときに撮ってもらいました。解体を含め大規模な改修工事が始まっていました。

↑　今年も行って来ました「瀬の本高原マラソン」。

昨年に続いて2回目の参戦。

前回は私、息子、友人の上野さんの三人でしたが、今回は娘も一緒。全員10マイルを走りました。

この大会は、参加賞が充実していてコストパフォーマンスが高いので

とても得した気分になります。

スタート後は、ずっと下って行き、折り返しはずっと上り。↓

このコースを走ったランナーは口を揃えて「シビアなコース」と仰います。

それでも不思議なんですが、本当に楽しいです。

私の息子（高校3年生）は110kgの巨体を揺さぶり

今大会の「しんがり」でゴールしました。

つまり、ビリです。ゴールと同時に足の痛みに耐えられず、ひっくり返って、暫く立てませんでした。

それでも不思議なんですが、彼も楽しかったみたいです。

レース後は黒川温泉にゆっくり浸かり、健闘を称え合いました。

ところで「しんがり」を漢字で書くと「殿」。

親バカで恐縮ですが、息子は「殿」になりました。いずれ立派な城を築きあげてくれると確信した次第です。

ちなみに、彼の後姿。↓

8月26日（土）に開催された本田技研さんの「夏祭り」会場で撮影しました。

↓　「瀬の本高原マラソン」に一緒に行った上野さんからいただいたビール。そして、コース図。

最後になりましたが、前回の「コンサル日記」で書いた

「菊陽中部小学校区の分譲地」は全4区画の予定です。

おかげさまで、お問い合わせも数多くいただいております。

ありがたいことです。

今日の一曲は　RC SUCCESSION　2時間35分。

私の息子のタイムは2時間45分でした。

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こんにちは、(有)コンサルの鶴川竜一です。

お盆休みも明け、8月後半に突入しましたね。残暑は厳しいものの、

今朝の6時から7時にかけては、厚い入道雲が太陽を隠して比較的、走りやすい環境でした。

6.22kmを娘と二人、45分間のジョギングを楽しみました。

8月1日から本日18日の早朝までに走った累計距離は247.06km。

さて、8月27日（日）は「第36回　阿蘇瀬の本高原マラソン大会」に家族3人で参加してきます。

昨年は、足底筋膜炎のダメージが抜け切らないままに10マイルに挑戦。

完走は出来たもののタイムは1時間59分。目標の2時間以内でゴールは達成したけれど

ベストコンディションでなかったのが自分自身の中で、ちょっぴり残念だった思い出が残っています。

その前日、2017年8月26日（土）　↓

本田技研㈱熊本製作所　緑陽会さん主催による夏祭りが開催されます。

チーム「ac.consul」でも一緒に走るお仲間の同会の古荘さんが

弊社にポスターを持ってきてくださいました。

普段、寡黙な古荘さん、走るスピードは圧倒的で、私の視界からはすぐに消え去ってしまうほどの実力者です。

↑　この夏の思い出に是非、皆さんも大津町　本田技研㈱の夏祭りに足を運んでみて下さい。

肥後大津駅から会場まで無料送迎バスもあるそうです。

詳しくは上記にお問合せ、ご確認くださいませ。

さらに、もうひとつイベントのご紹介　↓

外村歌謡教室　ひ・ふ・み会　主催による

熊本地震チャリティー「秋の歌謡・彩」が

10月1日（日）に行われます。

詳しくは　↑　まで。

歌にダンス、マジックショー等々、楽しい出し物がいっぱいのようです。皆さんお誘いあわせの上、ご観覧くださいますようお願い致します。

本日は、上記の通り二つのイベントの告知をさせていただきました。

最後になりましたが、弊社　有限会社コンサルから不動産売買に関する告知を

させていただきます。

「菊陽町　中部小学校区　分譲地」

「熊本市南区富合町清藤　分譲地」

「熊本市北区植木町　分譲地」

を準備中です。

いずれも皆さんのお好きなハウスメーカーさん、工務店さんで建築していただける物件です。

どうぞ、お楽しみに。

なお、お早めに情報をお知りになりたい方は、私、鶴川までお尋ねください。

本日の一曲は　Janis Joplin 　　Summertime

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こんにちは、(有)コンサルの鶴川竜一です。

台風一過。当地、熊本に於いては比較的、被害も少なく安心した次第です。

さて弊社、有限会社コンサルは

8月12日（土）～15日（火）の4日間を夏季休暇とさせていただきます。

皆様方には、何卒ご了承下さいますようお願い申し上げます。

↑　台風に備え、予め外していた看板を本日改めて設置してまいりました。

現場で15分ほどの作業でしたが

汗が滴り落ちるほどの暑さでした。

ちなみに現場は　↓

熊本市北区龍田四丁目　たつたニュータウン　の売家※物件概要などの

詳細は「売買ページ」をご参照下さいませ。

2017年7月は月間走行距離の新記録を達成しました。

433.52km。

↑　それを成し遂げるためにチカラを貸してくれた「食べ物たち」。

いずれも熊本市東区新外3丁目にある居酒屋「てんてこ村」でいただいたものです。

私の家から徒歩5分。美味しいです。間違い有りません。

皆さんも是非一度、足を運んで食してみて下さい。お薦めします。

↓　師匠　上原昌博（くまもと相続研究センター所長、(有)コンサル社長）から

譲り受けたオークリーのサングラス。

これを譲り受ける事が出来たのには「或る理由」が有ります。

それについては、もう少し時間のあるときに書きたいと思います。

↑　今年5月の「益城ジョギングフェスティバル」会場にて私、鶴川竜一と娘。

本番前のウォーミングアップ中の写真です。

手前味噌で誠に恐縮ですが

とても良い写真です。間違い有りません。

今日の一曲はStevie Wonder　Hotter Than July

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こんにちは、(有)コンサルの鶴川竜一です。

非常に強い勢力の台風5号（ノルー）が九州地方に接近中です。

8月6日（日）から7日（月）には九州に上陸すると予想されています。

皆様におかれましては、くれぐれもお気をつけ下さいます様

お願い申し上げます。

弊社、売買部門では先日、ワンルーム投資マンション「熊本市中央区新屋敷2丁目　メゾン･ド・ペルレ」の506及び507の売却依頼を賜りました。

また「上益城郡御船町辺田見　282坪の土地」の売却依頼もいただいております。

前記3物件につき詳細は「売買ページ」に掲載中。

さらに不動産サイト「アットホーム」でも公開中です。

ぜひ、ご覧ください。

さて、昨年に引き続き今年も行って参りました。

「久住高原クロスカントリー」↓

大分県竹田市の久住高原にある天然芝で高低差65ｍの起伏のある一周3kmの自然のコース。

スピード、持久力を高めるには最適となっており「日本一のマラソン練習コース」との呼び声高いところです。

距離は短いのですがランナー達にとっては、相当シビアなコースです。

↑　順に、師匠　上原昌博（くまもと相続研究センター所長、(有)コンサル社長）、寺田さん、井手先生、衛藤先生、yukiko先生、畦元さん、満塩さん、私、入江さん。

私は昨年同様に「50歳代6km」の部に参加。

昨年は足底筋膜炎を患っている中での参加だったので、タイムは47分27秒。総合順位248人中の最下位。

今年はトレーニングを重ねてきた成果が見事に表われ

35分29秒。10分以上の更新。総合順位は252人中210位。

ちなみに、体重は去年の今頃と比べ10kgほど落ちました。

現在、68kg。

なにはともあれ、今回も「ac.consul」の仲間と一緒に、とても賑やかに楽しい時間を過ごせました。

言葉に尽くしがたい悦びを感じます。

↑　激走の後も昨年同様、黒川温泉「奥の湯」で汗を洗い流し、「三代目洋食屋　吉井商店」熊本県 阿蘇郡小国町宮原1750-1　TEL　0967-46-3486　で、肉汁たっぷりの赤牛ハンバーグを美味しくいただきました!!

今日の一曲は　The Rolling Stones　Tumbling Dice

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こんにちは、(有)コンサルの鶴川竜一です。

ようやく梅雨が開けたものの、猛暑と豪雨で

なんとも厳しい気象条件の下、皆さん、いかがお過ごしでしょうか？

くれぐれもご自愛いただきたいものです。

↑　ASICS　 TARTHERZEAL 4-WIDE　 TJR283　です。

私の愛用しているランニングシューズです。

本来、サブ4の実力者に最適、サブ3を狙うランナー向きの軽量かつグリップ性の優れたシューズ。

つまり私のタイムからすると身の丈を超えた、もしくは背伸びした感じで使っていると言えます。

憧れの気持ちの下に履かせていただいています。自分勝手に、とても馴染んで、ずっと使って行きたいと思っています。

そんなターサジール4は、これが私が愛用し始めてから2代目。※2017年2月11日のコンサル日記をご参照下さい。

2代目君は、2017年2月から「熊本城マラソン」、3月「さが桜マラソン」、6月「千歳JAL国際マラソン」

3回のフルマラソンを含め5ヶ月間、私と伴に走ってくれました。

距離にして、多分1000kmくらいだと思います。

多くのランナーの皆さんが、なさっているように私もランニングの記録を残しています。

私はWristableGPS　Epson　SF-810　で計測したデータをWebアプリで管理しています。

そのデータによると、この5ヶ月間の走行距離は約1700km。

ただし、トレッドミルを走る際は、2代目ターサジールは使用しないので

そこから計算して、多分1000kmくらいだと記載したものです。

その結果　↓

こんなことになってしまいました。

2代目君、ありがとうございました。

いくらなんでも、これ以上は互いに危険です。

残念だけど、お別れです。こんな状態だと故障の原因に成りかねません。

仕方がないので3代目を南アメリカ熱帯雨林の奥地から取寄せようとネット検索したら

もとい・・・Amazon.co.jp 経由で購入しようと検索したら

TARTHERZEAL 4-WIDE　 TJR283　はモデルチェンジされて相当な品薄となっていて

TARTHERZEAL 5-wide TJR289　しか流通していない状態。

悩みに悩んだ挙句、某大手スポーツショップに行って、 5-wide TJR289　を

試着して、その結果

店舗で買うよりネットの方が5,000円ほど安く買えるのだから

さまざまなリスクも承知の上で今回は、

南アメリカ熱帯雨林の奥地（アマゾン）で　TJR289　を購入。↓

彼と伴に走り始めて83kmほどになりますが

とても満足です。馴染んでいます。

今年の秋、冬に「金沢」「神戸」「宮崎　青島太平洋」の3つのフルマラソンに参加します。

きっと彼が活躍してくれるものと信じています。

さて時期を同じくして師匠　上原昌博（くまもと相続研究センター所長、(有)コンサル社長）も

新しいシューズを手に入れました。↓

スイスのランニングブランド「On (オン)」が開発した「クラウドフラッシュ」というランニングシューズ。

着地のときにだけクッション性を生み出す初のクッショニングシステム「CloudTec® (クラウドテック)」システムを搭載。

優れたクッショニング性能と高いランニング効率という、両立させることが難しい性質を融合させることにはじめて成功したことで、世界特許を取得しています。

女子マラソン元世界記録保持者のテグラ・ロルーペや、リオ五輪トライアスロン女子銀メダリストのニコラ・スピリグ、アイアンマン・ハワイ2013優勝者のフレデリック・ヴァン・リルデなどをはじめ、世界レベルのトップアスリートから高い評価と支持を得ているそうです。

ちなみに師匠は、博多阪急の8階で購入したとのことでした。

↑　7月21日（金）私は仕事が休みでしたので、

長距離ランを楽しみました。

ここは太閤橋周辺。

その後　↓

「桜の馬場　城彩苑」で折り返し

全26kmを走破。

城彩苑には午前9時半くらいに行ったのですが、外国からの観光客で溢れていました。

外貨をたっぷり熊本の地に落としていってくれると幸いだなと思いながら走りました。

なお、近日、「熊本市西区戸坂町」63坪　840万円の売地について詳細を公開予定です。

お楽しみに。

今日の一曲は　WILSON PICKETT 　　I CAN ‘ T STOP

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こんにちは、(有)コンサルの鶴川竜一です。

この数日間の陽射しには降参するしかないほどですね。

まさに酷暑!!

皆さんにおかれましては充分な水分補給をして

熱中症対策を万全で、お願い致します。

今月の売買部門は後半に決済3件、契約3件を予定しています。

夏バテしないよう頑張りたいと思います。

さて7月12日（水）、私はお休みでしたので例の如く、少し長い距離のランニングを楽しみました。↓

↑　通称「銀座通り」です。

自宅の熊本市東区尾ノ上をスタートして、

ここを折り返し地点として全17km。

当初は、九品寺交差点で折り返すつもりでスタートしたのですが、

どうしても「或る物」が食べたくなって、結局、我慢できずに食べに行ってしまいました。

これが「或る物」↓

これも例の如くって感じでしょうが、

桂花本店の「太肉麺（ターローメン）」。

当たり前ですが、超うまかったです!!

↑　今回のランニングのお供に連れて行ったポーチ。

↑　復路にて、この風景が見えるコンビニに立ち寄って、

これまた恒例のコーラ＆ガリガリ君でのクールダウン休憩。

ラスト、新外交差点近くの「マヨたこ」でメロンソフトクリームでゴール。↓

新外交差点近くの「マヨたこ」。美味しいですよ。是非、皆さんもいて行ってみて下さい。

走っているときのスピード、ラップは平均して6分20秒/km。

信号停止、休憩、食事などトータルの時間は、2時間40分。

休日の午前11時30分から午後2時10分くらいまでの楽しい時間。

使ったお金は、約1,500円程度。

まるで映画を楽しむのと似たような所要時間とお金。

ところで私のフルマラソン初チャレンジは「宮崎　青島太平洋マラソン2016」。

じつは、宮崎は私の人生にとって欠かす事のできない大事な場所なのです。

それは　↓

この小さなスナップ写真。

1991年の夏、私と妻。二人で宮崎、青島「こどもの国」を

訪れた時の写真です。

私は人生の中で「天の川」を実際に目視したのは一度しかありません。

妻と二人で宮崎旅行で見たのが最初で最後となっています。

その後、彼女と結婚し子供にも恵まれ、彼らが幼いときは夏の家族旅行で宮崎　青島を数回訪ねました。

そんな訳で私にとって宮崎　青島は、とても大事な場所。

そこでフルマラソン初チャレンジは、感慨深いものがありましたし、勿論「何があっても下手な真似は出来ない」と思って挑んだ大会でした。

おかげ様で、5時間を切るという充分な成果を出す事ができました。

と言うわけで今年も行ってきます!!　「宮崎　青島太平洋マラソン2017」

無事にエントリー済みです。

大津町で管理させていただいている月極駐車場。看板をリニューアルしました。

旧　↓

新　↓

突然、話が変わって申し訳有りませんが、↑　は

息子から貰った私への誕生日プレゼント。

本日、開封して舌鼓を打ちたいと思います。

↑　「俺がタダで死ぬと思うか？」

これも何の脈絡もなく、単純にかっこいいなと思ったので載せてみました。

ネットリテラシー的には、まずいのかな?

今日の一曲は　Bruce Springsteen　Glory Days

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こんにちは、(有)コンサルの鶴川竜一です。

この度の九州豪雨にて被害に遭われた皆様方には心よりお見舞い申し上げます。

まだまだ悪天候は続く模様で、さらには二次災害も危ぶまれる状況です。

充分に警戒していただきますようお願い申し上げます。

さて昨日は前々から楽しみにしていた「阿蘇クロスカントリー駅伝」でしたが、残念ながら中止。↓

私、娘、息子の3人で周回3kmコースを7週、全21kmを走る予定でした。

内訳は、まず私がスタートして娘→息子→私→娘→息子→私。

つまり、父がトータル9km、子供たちが各々6km。

↑　大会が中止になったとは言え、「走る事」まで中止にする必要は無いので、安全な場所へ行って家族3人走って参りました。

場所は、熊本県民総合運動公園。

「えがお健康スタジアム」では、高校生たちの陸上競技大会が行われていたみたいです。

そんな中、↓

家族3人、それぞれのスピードで1時間走り続けるトレーニングを敢行しました。

↑　これは私の記録、及び上手く走れず不満な表情の私。

ところで、現在　↓

「パイレーツ・オブ・カリビアン　／　最後の海賊」が絶賛公開中です。

普段、映画館に足を運ぶ事が少ない私ですが

本シリーズ作品に限っては毎回、家族で見に行っています。

厳密には2作目以降は全て映画館で見ました。

2作目、3作目までは妻も一緒に家族4人で。

3作目「パイレーツ・オブ・カリビアン　／　ワールド・エンド」の公開が2007年5月。

妻が、うっかりフライングして私より先に逝ってしまったのが2007年10月。

改めて振り返ってみると彼女と一緒に最後に見た映画が、これだったのかなぁ？と思ったりします。

↑　で、ご他聞にもれず鑑賞して参りました!!

今回は、なんと「4DX 」初体験です。

4DXとは、最新の＜体感型（４Ｄ）＞映画上映システム。
モーションシートが、映画のシーンに完全にマッチした形で、前後＆上下左右に＜動き＞、その衝撃を再現。
さらに、嵐等のシーンでは＜水＞が降り、＜風＞が吹きつけ、雷鳴に劇場全体が＜フラッシュ＞する他、映画のシーンを感情的に盛り上げる＜香り＞や、臨場感を演出する＜煙り＞など、様々なエモーショナルな特殊効果で、≪目で観るだけの映画≫から≪体全体で感じる映画≫の鑑賞となっています。
通常のシアターでは得ることができない特殊効果によって、映画の持つ臨場感＝魅力を最大限開放することができる、アトラクション・スタイルの映画上映システムです。

作品内容も素晴らしかったし、この4DXも凄く興奮する鑑賞スタイルでした。

百聞は一見に如かず。是非、体験なさってみては如何でしょう。

私の勝手な解釈としては、本作のテーマが「父子」だったような気がします。そのような作品を父子3人で見れたことを私は大いに幸せだと思いました。

ジャック叔父さんの役で、彼の元気な姿に会えたのも嬉しい出来事でした。

今日の一曲は、彼の曲に致しましょう。Paul McCartney　Silly Love Songs

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こんにちは、(有)コンサルの鶴川竜一です。

合志市豊岡　中古住宅を売買物件ページにアップしました。↓

すずかけ台、南ひな壇の閑静な住宅地。肥後銀行合志支店の目の前です。

買い物は「光の森」を筆頭に、永江団地のマックスバリューやマルキョー、コスモスも近く、とても利便性に優れた場所です。

↑　その上、建物は平成24年にフルリフォームしていて、ご覧のようにシステムキッチン、ユニットバス、シャワートイレは、ぴっかぴか。

↓　先日、クロスの張替え、ハウスクリーニングも完了。現在、空家の状態となっていますので、いつでも内覧可能です。どうぞ、お気軽にお声掛け下さいませ。なお、物件の詳細は売買ページをご参照下さい。

ところで、私は熊本市東区に住んでいます。昨年の熊本地震では罹災証明書で「半壊」認定となりました。とは言え、家族全員、怪我や病気になることも無く、楽しい毎日を過ごしています。

そんな我が家に　↓

水道検診票が届けられ、通信欄をよ～く見てみると「熊本地震により、半壊以上り災された方は水道料金等の減免措置が受けられます。」との記載。

今回初めて気がついたのですが、この記載はいつからされていたのでしょうか？　でも、それを気にするより、まずは詳細を確認し減免の適用を受けるべく熊本市上下水道局に電話しました。

結果、罹災証明書のコピーに「水せん番号」と「日中に連絡の取れる電話の番号」を記載して、上下水道局に持参するか、郵送すれば、我が家の水道代の一部が減免されるとのことでした。

さっそく私は熊本市上下水道局に、書類を取り揃えて届けました。

約2,600円が減免となり、次回の水道料金の引き落としの際に相殺処理となるそうです。

この通信に気づかずに所定の手続きを成していなかったら、不要な負担をする処でした。

なんとなく「得した気分」です。

↑　新しい仲間をご紹介させてだきます。

「ワゴンＲ君」が寿命となり

新たに「ミラ　イースさん」が仲間入りいたしました。

アイドリングストップします。イマドキノ環境にやさしい車です。

「イースさん」に乗って、今まで以上に数多くの物件、現地調査に走り回りたいと思います。

「イースさん」を私が運転しているのを見かけたら、やさしく「物件調査、頑張って下さ～い」とお声掛け下さいませ。

もれなく私が幸せな気分になります。よろしくお願いいたします。

昨日は、私の定休日でした。と言うわけで、我が家をスタートして　↓

水道町交差点で折り返す、全15ｋｍのランニングを楽しみました。

往路にて「味噌天神の鳥居」が新しくなったのに気がついたので、写真を撮ってみました。↓

熊本地震で倒壊した旧鳥居と違って、今回は木製。味噌メカーさん達が資金を出し合って復活させたとローカルニュースで報じられていました。

全国唯一の味噌の神様を崇める神社。

鳥居の復活を皆さん、お喜びの様子でした。

復路の途中、距離にして約10ｋｍくらいの地点で

凄まじい空腹感に襲われ、水分とエネルギーを補給しました。↓

おかげで、満足のいく走りが出来ました。

ラスト1ｋｍのラップが5分41秒。

ゴールして10分以上、汗が止まらず、爽快感をたっぷり味わう事ができました。

一昨日は、熊本市西区戸坂町の売地の物件調査のため「イースさん」に乗って熊本市役所に行って参りました。

同物件の詳細については7月に公開予定です。約64坪。南面道路。

気になった方は、私まで直接、お問合せ下さい。

↑　一昨日のローカルニュースで、開業2ヶ月で来場者100万人突破を報じられていた「COCOSA」。市役所に行ったついでに、裏側を撮ってみました。

先月、娘と店内を見て回りました。まぁまぁ楽しかったです。

最後に　↓

明日から7月。

菊陽町の不動産会社　有限会社コンサルは今日も元気に営業中。

全国唯一の不動産会社として、皆さんにお喜びいただけるよう精進いたします。

どうぞ、よろしくお願い申し上げます。

今日の一曲はTHE KINKS　Till The End Of The Day

熊本、菊陽町、益城町、大津町、合志市の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい。

こんにちは、(有)コンサルの鶴川竜一です。

梅雨入りしたというのに連日、灼熱の太陽が照り続ける毎日。皆様におかれましては、暑さにも負けず、健やかな日々を過ごしていらっしゃいますでしょうか？

弊社　有限会社コンサルに於いては、

おかげ様で6月も本日までに、たくさんのお仕事に恵まれ

売買部門では決済が1件、契約3件、新たな売却物件のご相談が3件となっています。

皆様の信頼とご期待にお応えするべく、さらに精進してまいりますので

どうかよろしくお願い申し上げます。

さて、そんな仕事の合間を縫って

行ってまいりました「千歳JAL国際マラソン」↓

6月3日（土）午前8時40分　熊本空港を出発。

羽田で乗り換え、新千歳空港に到着したのは午後0時35分。

翌日のフルマラソンに備え、炭水化物を体内に溜め込むために　↓

昼食は新千歳空港内　国内線ターミナルビル3Fのラーメン村で塩ラーメンを美味しくいただきました。

6月4日（日）大会当日は、地元の皆さんが「この時期に、こんなに寒いなんて･･･」と言うほどの寒さの中に雨が深々と降る悪天候。

この「千歳JAL国際マラソン」はスタートしてから34kmまでは未舗装の林道を走る特異なコースです。

晴天ならば、森の中のトンネルを走り抜ける、さながら森林浴の素晴らしいコースです。

しかし、この日の天候では路面も濡れて、ランナーにとっては決して喜ばしいコンディションとは言い難いものでした。

私自身は前回のフルマラソン「さが桜マラソン2017」で味わった屈辱を晴らすべく

月間走行距離、4月は300km超、5月は400km超のトレーニングを積み

同大会に挑んだものの、まだ4回目のフル。

不安を抱えながらスタート地点に

100円ショップで購入したレインコートを羽織、

ネックウォーマー、ニット帽、手袋を装着して

寒さに震えて立っていました。

走り出してみたら思った以上に軽快な足取りを最後まで保つ事が出来

驚きの自己ベスト更新　↓

最初の10km地点で、どうしても我慢できずトイレに駆け込んだ際には相当焦りました。

その分のロスを取り戻すのに20kmの距離を費やしたのですが、

嬉しい事に30kmからゴールするまでペースが落ちることなく、満足のいくラップで走る事が出来ました。

4月、5月のトレーニングのおかげだったんじゃないかと、ほくそ笑む私でした。

ちなみに今年の「千歳JAL国際マラソン」は終わりましたが、同大会のホームページは未だ残っていますので興味をもたれた方は、是非ご覧になってみて下さい。https://chitose-jal-marathon.jp/

↑　北海道の夜です。

全員、無事、完走です！！

喜びに溢れるチーム「ac.consul」です。

海栗（うに）も蛍えびも溢れています。

うには「つっこめし」です。気になった方は「海味　はちきょう　別亭おやじ」で

ぐぐって見てください。ユーチューブにもアップされています。

断然、美味しかったです。

残念ながら写真を撮り損ねましたが、蟹もうまかったっす!!

蟹は皆を黙らせてしまう素晴らしいチカラがあります!!

ありがとう!!　北海道!!

↑　この「旅のしおり」はお手製です。

師匠　上原昌博（くまもと相続研究センター所長、有限会社コンサル代表取締役）が、一人で皆のために作った一冊です。

「怪我無く・楽しく・一生の思い出に」と書いてあります。

旅の注意事項、スケジュール、宿泊先の地図、詳細、交通機関、路線情報を網羅しています。

大会も旅も終わりましたが私は、このしおりを大切に残したいと思っています。

私が自己ベストを更新できたのは、間違いなくこの一冊の存在があったからこそと

確信しています。

ご希望の方がいらっしゃったら、実物をお見せしたいと思いますので

どうぞお気軽にお声掛け下さいませ。

↑　6月5日（月）は、前2日とは打って変わって

爽やか、穏やかな晴天。帰路に着くまで、たっぷりと小樽観光を楽しむ事ができました!!

手前味噌で誠に恐縮ですが

「菊陽町のコンサル」は

最高です!!

今日の一曲は　Otis Redding 　A Change Is Gonna Come

熊本、菊陽町、益城町、大津町、合志市の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい。

こんにちは、(有)コンサルの鶴川竜一です。

通常、「建物保存の登記」や「所有権移転の登記」を成す際には、登録免許税を負担しなければなりません。

ただし、熊本地震のように天災で建物が崩壊・滅失したケースでは、

被害に遭われた方の負担軽減のための特例措置が施されることがあります。

というわけで、そのような特例措置が、平成２９年４月１日より施行されました。

これは、被災した建物の代わりに新築・取得した建物・土地についての

「建物保存の登記」や「所有権移転の登記」については

登録免許税が免除されるという措置です。

また「建物保存の登記」や「所有権移転の登記」と同時に

手続きをするならば「抵当権の設定登記」についての

登録免許税も免除されます。

なお、この特例措置の施行は前述の通り平成29年4月1日ですが

平成２８年４月１日から平成２９年３月３１日までに一定の要件を

満たすケースでなされた登記手続きで納付した登録免許税については、

手続きを別途することで、還付を受けることができます。

納めた税金（登録免許税）を返してもらえる可能性も有りますので

前年度に上記の理由で不動産を取得なさった方は、今一度、詳細をご確認下さい。

この免除の適用や必要な書類、その他、詳細については法務局にお尋ねになるか

もしくは「くまもと相続研究センター」の専門司法書士でいらっしゃる西本清隆先生

（　熊本市中央区大江6丁目4-10　TEL　096-288-0003　FAX　096-327-9215　）

にお尋ねになってみて下さい。

せっかくの特例措置。知らずに損をするのではなく、有効に活用して得していただきたいものです。

さて、5月21日（日）、行って参りました「えびの京町温泉マラソン」↓

息子は10km、私と娘はハーフ。これ↓　。

今回もご他聞にもれず楽しい大会となりました。ゲストは、あの森脇健児さん。

さすが芸人さん。盛り上げ上手でした。

参加賞のTシャツは、黒地にバックプリントのシャレたデザイン。

さらに、お米1kg。途中のエイドもオレンジを初め品揃え豊富、

走った後の「おもてなし」はカレー、豚汁、冷やしぜんざい、コーラにアクエリアス‥。

アップダウンの有る厳しいコースでしたが、その分、完走後の充実感はひとしお。

走った後の、これら写真　↓　からも皆さんに伝わるのではないでしょうか？

今回、娘はハーフ初挑戦だったので私が伴走し一緒にゴールしました。

2時間25分もの間、50を過ぎた父と20を超えた娘が一緒にいるなんて、世間一般では

考えにくいでしょうが伴走となれば、それも有りでしょう。

貴重な体験でした。↓

↑　これは、同大会のスタート、ゴールの会場、グリーンパークえびの・芝生広場（コカ・コーラ工場隣接）です。

本当に楽しい大会でした。出来れば来年も参加したいです。

↑　えびの京町観光ホテルの温泉も気持ちよかったです。

今日の一曲は　Etta James 　　Something’s Got A Hold On Me