菊陽町　合志市　大津町　熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい♪d(´▽｀)b

こんばんは、鶴川です。

今朝は冷えましたね。寒くなるとは聞いていましたが、まさか雪が降るとは思っても居ませんでした(⑅ ॣ•͈૦•͈ ॣ)꒳ᵒ꒳ᵎᵎᵎ

まぁ、でも毎日のように思ってもいない出来事が起こるものです٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

今日も幾つか有りました。

ひとつは、弊社(有)管理させていただいている賃貸マンション「グランメゾン・純」のオーナー様が、この「コンサル日記」を読んでくださっている、とのこと。驚くと同時に、とても嬉しい気持ちになりました٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

それと普段、控えめで遠慮がちな山下さん（賃貸スタッフ）が、「グランメゾン・純」のオーナー様との打ち合わせの際に珍しく自分の意見を明確に、力強く語ってくれたこと。

「必要以上にオーナーさんに負担を掛けたくありません。しっかり頑張りますので、あと僅か時間を下さい」といつもになく声高に言ってくれた山下さんは頼もしく、私も負けてられないと思わされる一幕でした٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

ところで、思ってもいなかった出来事ではないのですが、私のスマホが故障しました(⑅ ॣ•͈૦•͈ ॣ)꒳ᵒ꒳ᵎᵎᵎ

勝手に電源が落ちて、しかも電源を入れても途中まで立ち上がって、結局、すぐに落ちる状態になって全然、使えなくなってしまいました(⑅ ॣ•͈૦•͈ ॣ)꒳ᵒ꒳ᵎᵎᵎ　　幸い回復したのですが、一時は呆然となりました。　　どうやら機種変更を近々、施した方が無難な様な感じです。

↑　熊本市南区富合町「富合小学校前」の分譲地に関する打ち合わせで熊本市役所に行った際に、見つけました。

行政書士会のマスコットキャラ「ユキマサ」君です。

くまもと相続研究センターのメンバーのお一人　井口由美子先生（熊本県行政書士会会長）から以前「ユキマサ」君の存在を教えられていたので、目に付いた瞬間、シャッターを切りました٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

さて、今日の一曲は　eddie cochran 　c’mon everybody .

菊陽町　合志市　大津町　熊本の不動産ならば(有)コンサルにお任せください(^-^*)/

こんにちは、鶴川です。

本日は「菊陽町津久礼　売家」の案内でした。実は、このお客様は本日で３回目の内覧です。一般的に「マイホームは一生に何度も買える訳ではない」と言われていますし、やっぱり慎重になられるんでしょうね(^―^)　　ただし、その物件は唯一のものですからタイミングを見誤ると、購入しようと決断したのに他の人が先に決めていた・・・なんてことも度々あります。　ご本人とって、後悔しないで済む形で決着していただきたいと思います(^-^*)/
ちなみに一昨日、売却依頼をいただいた某物件は僅か一日で購入申し込みをいただきました(^-^*)/　数組のお客様に「こんな物件が出ましたよ」と紹介して、それぞれのお客様が検討している間に超特急で決まってしまいました。きっと何かのご縁なのでしょうね(^-^*)/

↑

同物件のすぐ近くで、本田クリーンサービスさんが弊社管理物件「セジュール菊陽」の退去後、現状復帰の清掃作業をしていたので、ちょっとお邪魔してきました(^-^*)/　寒い日も雨の日も暑い日も、どんなときも弊社管理物件を美しく清掃してくれる本田さんご夫婦には、本当に感謝しています。逆に、私自身が本田さんから感謝されるような仕事をなしていかなければと思います。

予報通り全国各地で「春一番」が吹いたようです。さてはて、この季節、三寒四温と言われていますけど、次の日曜日2月21日は、どんな気候になるのでしょうね。その日、私は「ひとよし春風マラソン」で21km、師匠　上原　昌博（くまもと相続研究センター所長）は「北九州マラソン2016」で42.125kmを走ります。

今日の一曲は　John Lennon　Ain’t That A Shame（オリジナルは　Fats　 Dominoさん）

菊陽町　大津町　合志市　熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／

こんばんは、鶴川です。

今日は、なんだか変な天気でしたね。朝からどしゃ降りで、昼前から晴れたのかと思ったら、夕方から崩れて、結局、夜はどしゃ降りに戻って・・・。

そういえば、明日は「春の嵐」が吹き荒れるような事を気象予報士の方が言ってました(*ﾟÅﾟ；*)

私は今日もも変わらず「嵐」に負けず劣らず走りまわっていました＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／　ちなみに、それはランニングの事を言っているわけではないですよ。

私の名前は「竜一」。かつて、妻が私の名前の漢字表記を説明する際に「りゅう」は「竜巻」の「たつ」。そして「横イチ」です、と言っていたのを思い出しました。

名は体を表す・・・私は「竜巻」なのかも知れません＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／

さて今日は、この辺りで日記は切り上げて、ランニングに行きたいと思います。パークドームの中を5km走ってみたいと思います。

↑　このリュックに財布、カギなど貴重品を入れて、背中にからって走る事もあります。今日はロッカーが有るから、使わないです。

今日の一曲は、Pink Floyd 　One of These Days （邦題は「吹けよ風、呼べよ嵐」）

菊陽町　大津、合志、熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい(๑˃̵ᴗ˂̵)و

こんばんは。鶴川です。

今日は朝から喉に違和感、鼻水が止まらず「まさか風邪をひいたのか？ヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ」と

思ったりしたのですが、原因が分かりました!!

今日、現地測量で、ご一緒したＯさんのマスク姿を見て、解明できました。

かなり高い確率で「花粉」に起因したものと思われます。私は、今まで花粉症で悩まされた事は無いのですが、

Oさん曰く「この1週間くらいは花粉が相当な飛散しています。花粉症でない方にも少なからず影響が出る筈です」とのこと。いずれにせよ、この季節は「手洗い」「うがい」をマメに実行するのが大事ですね。

↑　これは、測量の機械。車が一台買えるくらいのお値段だそうです。それにしても、「どのクラスの車」なんでしょうね？(｡･ω･｡)

↓　これは私が愛用している「スマホ」と「ブルートゥース」。両機とも最近、調子が悪くて困っていますヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ

そう言えば師匠　上原　昌博（くまもと相続研究センター所長）が遂にスマホデビューしました(๑˃̵ᴗ˂̵)و

師匠は、負けず嫌い＆研究熱心な人だから、その内「鶴川さんのスマホの使い方は本来の機能の3％くらいしか使っていないね。もっと、きちんと使いこなさなきゃ」って、指導される日が到来しそうな気がしますヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ

↑　2016年2月12日（金）午前中の菊陽町の一部の風景。

今日の一曲は　BOB DYLAN  　KNOCKIN’ ON HEAVEN’S DOOR   ※大村憲司さん（故人。素晴らしいギターを弾くミュージシャン）が、この曲をカバーしています。ぜひ、大村さんバージョンも聞いてみて下さい。

菊陽町　大津　合志の不動産は(有)コンサルにお任せください(*￣∇￣*)ｴﾍﾍ

こんにちは、鶴川です。

本日は私の定休日。先週も「鶴川の休日」のタイトルで書きましたが、一週間が「あっという間」に過ぎてしまっているようです。

という訳で　↓

今朝も走りました(*￣∇￣*)ｴﾍﾍ

パークドームの駐車場に停めて運動公園を走ろうと思って張り切って、車に乗って出掛けました。

ところが「第45回RKK女子駅伝大会」が開催されるため、パークドームは関係者以外は駐車禁止。運動公園側の駐車場は満車で、結局、別の場所に行きました。　↓

ここは・・・

菊陽町総合交流ターミナ「さんふれあ」。

「天然温泉　さんさんの湯」の他、食堂、農産物直売所、公園、広場、イベント会場が設けてあります。

上の写真のとおり、「全国陶器まつり」が開催中です。２月１４日（日）迄です。興味のある方は是非お早めに行かれてみてください(*￣∇￣*)ｴﾍﾍ

さて、私は

膝の故障中なれど練習は欠かしたくなく、昨日まで１日毎３kmに抑えてトレーニングをして参りました。まだ、膝は完治していないものの、かなり回復してきているので、本日から距離を５kmに伸ばしてみることにしました。

不安を抱えながら、故障がひどくならない様に、痛みが強くなりだしたら、勇気を持って途中でやめなくちゃと思いながらスタート。

結果　↓

無事、５km完走。思い返せば、昨年11月1日「菊陽町にんじんの里　マラソン大会」5kmコースを走ったときの記録が「34分002秒」

本日は　↓

膝を故障中なれど、このレコード。自分自身、少し驚きを感じます。

それにしても「にんじんマラソン」の時、最後の1km地点で、師匠　上原　昌博（くまもと相続研究センター所長）が私を待っていて、最後まで伴走してくれて、一緒にゴールしたのは本当に素敵な思い出です。同大会への申し込みが早かったため、ゼッケン番号の「１」が私。「２」が師匠　上原　昌博（くまもと相続研究センター所長）。二人で「ワンツーフィニッシュ」しました。ゴールした後も、仲間も交えて大爆笑しました。

私の師匠　上原　昌博（くまもと相続研究センター所長）は、どんな時も相手の「幸せ」を考えて行動する人です。相続、資産運用、不動産なんでも、師匠に相談してみて下さい。

きっと、あなたを幸せに致します。私が保証します(*￣∇￣*)ｴﾍﾍ

今日の一曲は　Wilson Pickett　Land of 1000 dances

熊本　菊陽　大津　合志の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ

こんにちは、鶴川です。

今朝の空の青さといったら、とｔも感動的でしたねヽ(=´▽`=)ﾉ

皆さんも、この青さにお気づきになられた事でしょうヽ(=´▽`=)ﾉ

うれしさのあまり、弊社(有)コンサルが入居している「セジュールKAWAKAMI」の階段を上り、2階から撮影してみましたヽ(=´▽`=)ﾉ

それにしても1週間ほど前と比べると、随分、日の出は早くなり、日の入りが遅くなったような気がします。時間的には、僅かな差のでしょうが、体感の部分で凄く違って感じます。

今朝、運送業のお客様から頂きました。大津町の特産物「からいも」ですヽ(=´▽`=)ﾉ

大津町の農家さんで、この「からいも」を積んで「田崎市場」に届ける途中、お立ち寄り下さった折に、分けて下さいましたヽ(=´▽`=)ﾉ　「富の分配法則」というコトバを久しぶりに思い出しました。

先日、この「コンサル日記」でもご紹介しましたが、弊社(有)コンサルは「全日本不動産協会　熊本県本部」に所属しております。↑　ここが、その建物です。熊本市中央区水前寺6-43-13　全日熊本県本部会館1階　です。熊本県庁の東門そばに立地しています。

本日は、無料相談会の相談員として弊社(有)コンサル　代表取締役　上原昌博が担当させていただきました。私、鶴川は、その相談会が始まる前に社長と打ち合わせを行うべく、ここで合流したのでしたヽ(●´∀`)人(´∀`●)ﾉ

今日の一曲は　Gene Austin 　My Blue Heaven

熊本　菊陽　大津　合志の不動産のことならば(有)コンサルにお任せ下さい(✧≖‿ゝ≖)

こんばんは、鶴川です。

↑　さて、届きました(✧≖‿ゝ≖)　2月21日（日）人吉はるかぜマラソンの「受付ハガキ」です。2枚あります。私は「ハーフ　21km」、そしてもう一人は高校一年の息子が「10km」にエントリーしています。その日、熊本市では「熊本城マラソン」が開催されます。私たち親子は、人吉市で走ってきます。亡き妻の生まれ故郷です。天の上で見守ってくれている彼女に我々、父子の勇姿を見せつけてやろうと張り切っています(✧≖‿ゝ≖)

現在、膝を故障中な為、距離を抑えて3kmだけ走る毎日です。でも練習は欠かせないです。日々の積み重ねが大事だと思っています。

↑ここは、菊陽町老人福祉センター、菊陽町社会福祉協議会（略して社協）です。この建物の中で、右田さんという方が食堂をやっていらっしゃいます。ご本人は「ここの食堂は、うどん屋なんです。ふだん食べてもらっている定食は皆さんからの要望に応えて、結果として提供するようになったんです」とおっしゃっています。

本日にお昼ごはんは、この組合せで290円。とても財布に、やさしいランチです。週の内、半分くらいは、ここで食べています(✧≖‿ゝ≖)　(有)コンサルの社員食堂みたいな存在です。いつも必ず食べた後には右田さんに「ありがとうございました」とお礼を言うように心掛けています。

今日の一曲は　Elvis Presley　Love Me Tender

熊本　菊陽　大津　合志の不動産の事ならば、(有)コンサルにお任せ下さい（*￣‥￣*）ゝ

こんにちは、鶴川です。

(有)コンサルの今朝の風景です。意外と冷えました。コンサルカーのフロントガラスは凍ってました。またもや、熱湯をかけて視界良好にいたしました（人´∀`*）

本日は、ほとんど会社には居ませんでした。ほぼ終日、出っ放しでした。

そこでランチは久しぶりに「王様の牢屋」（熊本市中央区新屋敷2-20-18　電話096-372-6744）に　↓

行ってきました。同店は創業33年のイタリアンレストラン。今のお店の場所は、3箇所目。私は、ほぼ創業と同じくらいの時期から行っています。ここのパスタは極上です(*´˘`*)♡　もちろん全てのメニューが美味しいです。ぜひ一度、ご賞味下さいませ。

てなわけで、本日のパスタランチ（840円　※コーヒー付）。

すごっく、美味しかったっす(*´˘`*)♡

午後は、ここの近く　↓　まで行ったので

こんな感じで

熊本市の泰平橋から「熊本タワー」を撮影してみました。

今日の一曲は　Dire Straits 　Sultans Of Swing

みなさん、こんにちは。熊本　菊陽町の不動産ならば(有)コンサルにお任せ下さいU^ェ^U

私は売買を担当している鶴川です。

昨日は「第2回　誰も教えてくれなかった　相続・税・遺言セミナー」を大盛況の内に、無事終了。弊社(有)コンサル　代表取締役　上原　昌博（くまもと相続研究センター所長）は休む間もなく、今朝は8時からチーム「ac. consul」の面々と合同練習ｫオ～!!(ﾟДﾟノ)ノ

最初の5kmは1km毎6分程度でウォームアップし、徐々に1km毎を5分、4分半とペースを上げて走り、20kmを走破するといってスタートして行きましたｫオ～!!(ﾟДﾟノ)ノ

私は、今朝のメンバーのスピードには到底ついていけないし、膝が故障中だから、本日は写真だけ撮って仕事に戻りました。

それでも、午後からの契約準備が整ったので我慢できずに、お昼休みの時間を利用して　↓

一人でパークドーム界隈を3km、18分で走りました。

午後からの契約を終わらせた後は、O様ご夫婦「合志市須屋」と「合志市豊岡」の土地をご案内しました。

結果「悪くは無いのだけど、いまいちピン!!　と来なかったです」との事でした。

「ピン!!　と来る物件を必ず見つけますから、またご一緒してくださいね」と申し上げたら

「ぜひ!!（●´∀｀●*）ゝ　」とおっしゃって頂きましたU^ェ^U

頑張ります。励みになります。

今日の一曲は　The MIRACLES 　　Love Machine

おはようございます。熊本　菊陽町の不動産会社(有)コンサルの鶴川です。

↑　これは「重要事項説明書補足資料」です。全118ページです。弊社(有)コンサルは「公益社団法人　全日本不動産協会　熊本県本部」に所属しています。同協会から発行されている本書を添付して「重要事項説明書の交付」～「売買契約の締結」を成しています。

ちなみに、弊社(有)コンサル　代表取締役社長　上原　昌博は、同協会の役員（財務委員長）を仰せつかっておりますヽ(*’-^*)。

さて、２月６日（土）は「第２回　誰も教えてくれなかった　相続・税・遺言セミナー」（主催：くまもと相続研究センター）が行われました。

とても盛況で、たくさんの質問をいただき、講師の先生方と対話形式で、中身の濃いセミナーとなりましたヽ(*’-^*)。

第３回目のセミナーは、７月を予定しています。

ところで、２月６日（土）の午前中は「菊陽町津久礼　売家」「菊陽町原水（緑陽ハイツ）積水ハウスの家　売家」の２物件をW様ご家族に内覧いただきました。

きっとご帰宅なさってから家族会議をなさるのでしょうねヽ(*’-^*)。

今日の一曲は　THREE DOG NIGHT　　JOY TO THE WORLD