こんにちは。菊陽町の不動産会社(有)コンサルの鶴川です。

本日、午前中は「熊本市北区武蔵ヶ丘5丁目」の土地のご契約を頂きました。売主様、買主様、売主側の不動産会社さんと大勢で、にこやかに賑わいながらご契約を頂きました。皆さん、本当にありがとうございました。

その後、WEB上から同物件の情報を公開停止にしました。不動産って同じものが二つは存在しないので、取り扱いに気をつけないといけません。ご契約を頂いたら、まずはWEB上から削除するのがマナーなのではないでしょうか？　と言いながら自身に言い聞かせ、今後も見落としがないようしっかりした仕事をしていきたいと思いますo(･ω･´o)

↑ここは、弊社(有)コンサルから歩いて5分。菊陽町久保田郵便局が有る交差点。ここの郵便局の皆さんともとても仲良くさせて頂いています。同じ走る仲間でもありますヾ(*´Ο｀*)/

この交差点を空港方面に下って行くと通称「国体道路」に辿り着きます。私の通勤ルートです。

ところで　↓

通称「第二空港線」の平田交差点で随分昔から営業しているホットドッグ屋さん。今朝の撮影したのだけど、今も営業しているのでしょうか？　ご存知の方は、教えて頂けないでしょうか？

と言うわけで今日の一曲は　THE BEATLES　　Please please me

こんにちは。菊陽町の不動産会社(有)コンサルの鶴川です。

今日も引き続き、大寒波に起因する「給湯器の不具合」「水道管の破裂」が数件、発生していたようです　(´・д・｀)ｿﾝﾅｰ

賃貸部門の山下さんは休日返上で出社して対応を頑張ってくれました。

我が家の給湯器も不調です(´・д・｀)ｿﾝﾅｰ

お湯は出るのですが、ちょろちょろしか出ません。

業者さんに電話したら「今は同じような内容が殺到してます。当面、様子を見てください」と言われました。まぁ、少ない量ながらお湯は出るのだから我慢して待っていようと思います。

今朝は、境界立合いのためお客さんをお迎えに、自宅から直行で行きました。お約束の時間よりも相当早く到着しそうだったので、途中、コンビニに寄って

↑　この手続き、払い込みをしました。「天草パールラインマラソン」10Km、エントリーしました。3月13日（日）です。現在、膝を故障しているので練習できずに焦っていますが、最終的には、仕事と同様「しっかり仕上げ」ます( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ

今日の一曲は　The Rolling Stones 　　Ruby Tuesday

こんにちは。菊陽町の不動産会社(有)コンサルの鶴川です。

まずは、今回の大雪で被害に遭われた方々には心よりお見舞い申し上げます。

なお、お陰さまで弊社(有)コンサルのスタッフ一同は、怪我や事故もなく無事でした。

とは言え、管理させていただいているアパート、マンションに於いては凍結を原因とした水道管の破裂、その他の被害を被ったところも数件有りました。水道、電気、ガス等、ライフラインが使えないのは本当に大変です。早急に復旧して差し上げなけばとの思いから、賃貸部門スタッフの岬さん、山下さん、総務・経理の穴見さん、全員が今朝も早くから出社して対応を頑張ってくれました。

私も微力ながら彼らのお手伝いをさせてもらいました。賃貸マンションの貯水タンクの管が破裂して水がシャワーのように溢れ、お隣のお宅の駐車スペースに飛び散っていたので、お詫びに行って参りました。

ありがたい事に、お隣の方は「異常気象に起因しているので仕方ないですよ。私どもは大丈夫です。大変ですね。お疲れ様です。」と温かいお声をかけて下さいました(*´-｀*) 　感謝です。

↑　今朝の我が家近辺の路面、積雪状況。

19歳の娘が　これ　↓　を作ってくれました。

今日の一曲は　Otis Redding 　The Dock of The Bay

こんにちは。菊陽町の不動産会社(有)コンサルの鶴川です。

案の定、↓　こんな景色になりましたね　( ﾟДﾟ)ﾋｮｴｰ

出社時は、想像していたよりもはるかに穏やかな天気だったので　↓

「意外と平気そうだな」なんてタカを括っていたら、やっぱり気象予報は

間違っておらず

ここ数年は、お目にかかっていなかった風景を目の当たりにすることになってしまいました　( ﾟДﾟ)ﾋｮｴｰ

こんな日は、出来るだけ外出せずに、おとなしく過ごした方が良いと思います。不慣れな雪の中、事故に遭遇したら大変です。と言う訳で、本日は明々後日に契約する物件の「重要事項説明書」や「売買契約書」の製本作業を含め、事務処理的な仕事を中心に行っていました。

ちなみに、賃貸部門の山下さんは、入居者の皆さんに「水道管を破裂させない等の注意喚起」チラシをポスティングしてました　( ﾟДﾟ)ﾋｮｴｰ　私は、山下さん自身が凍結してしまうんじゃないかと心配しました｡　ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

今日の一曲は　Bob Dylan　All Along The Watchtower

こんにちは。菊陽町の不動産会社(有)コンサルの鶴川です。

さて、どうやらとんでもない大寒波がやってくるようです。戦々恐々です。気象予報では、十数年ぶりの大雪の可能性が高いと言っています。明日、無事に出社できるか心配です。

弊社(有)コンサルの賃貸部門を担当している山下さんは、県北に位置する自宅から毎日、約一時間かけて車で通っています。明日は路面凍結で、無理なんじゃヽ(´Д`；)ﾉｱｩｱ…　と私は思っているところです。

そんな山下さんは、とても生真面目で芯の強い人です。こんなに寒いのに毎日、会社の玄関周りを水掃除をしてくれます。凍ってしまいそうに冷たい水にタオルを浸し、絞り、きれいに拭きあげます。指が千切れそうになるくらい冷たいのに頑張って掃除をします。((((；ﾟДﾟ))))ｻﾑｰ

感心します。立派です。

これで「頑固な」ところが、もう少し柔らかくなると、もっと素敵です・・・(；´∀｀)

凍結防止のため「菊陽町津久礼　4SLDK　中古住宅」と「菊陽町原水　積水ハウスの家　4LDK　中古住宅」（いずれも菊陽中部小学校区）の散水栓の蛇口にタオルを巻きつけてきました。

この寒さの中、退去後の賃貸アパートの清掃で頑張ってくれている「本田クリーンサービス」さんに

↑これを持って行きました。喜んでくれました(∀｀*ゞ)ﾃﾍｯ

山下さんも本田さんも大事な仲間です(∀｀*ゞ)ﾃﾍｯ　そんな人たちと一緒に仕事が出来るのは、すごく楽しいです(∀｀*ゞ)ﾃﾍｯ

今日の一曲は　Wilson Pickett　　 Everybody needs someone to Love

こんにちは。菊陽町の不動産会社(有)コンサルの鶴川です。

くまもと相続研究センターでは、

2月6日（土）午後2時～

「誰も教えてくれなかった相続・税・遺言【日本一前向きな】セミナー」

を開催します。場所は　ここ↓

菊陽町光の森町民センター「キャロッピア」

（菊池郡菊陽町光の森2-1-1）。　肥後銀行光の森支店さんの近くです。

同セミナーの詳細は近々「くまもと相続研究センター」のホームページにて、お知らせいたします。いち早く、お知りになりたい方は、直接、「くまもと相続研究センター」℡096-232-8218　まで、お問い合わせ下さいませ。

さて予報では、明日からまた更に寒さが強まるといっていますね　ﾋｨｰ(((ﾟДﾟ)))ｶﾞﾀｶﾞﾀ

路面の凍結、水道管の破裂には十分に注意しなければなりません。

ちなみ、これは今朝のコンサルカーです。今日の寒さでもガラスが凍るのですから、明日もきっと凍るのでしょうねﾋｨｰ(((ﾟДﾟ)))ｶﾞﾀｶﾞﾀ

菊陽町久保田、弊社(有)コンサル近く、菊陽バイパスの今朝の空は

↑　このように青かったけど、明日の空は、どんな色になるのでしょうね？

今から、お客様Uさんが来社されるので日記は、この辺で。

今日の一曲は　Free　ALL RIGHT NOW

こんばんは。菊陽町の不動産会社(有)コンサルの鶴川です。

昨日の日記に書いたお花は無事、友人に手渡すことが出来ました。友人は、とても感激してくれましたﾟ･*:.｡..｡.:*･゜ヽ( ´∀｀)人(´∀｀ )ノ･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*

その上で、驚きの出来事がありました。友人の勤務先で約３５年振りに、中学一年生の時のクラスメートに再会したのですｫｵｰ!!(ﾟдﾟ屮)屮

私は彼のことを全然覚えていなかったのですが、彼はすぐにわかったらしく「もしかして錦ヶ丘中学校の鶴川くん？」と声をかけてくれました。しばらく会話を進める内に彼が同じクラスだったＩ君だと思い出すことが出来ました。ほんとに、びっくりｫｵｰ!!(ﾟдﾟ屮)屮

まるで不思議な魔法にでもかかったかのような気分になりました。

そういえば、不動産の物件探しでも似たようなことは、よく有ります。

昨日は「それがあるなんて夢にも思ってもいなかった」のに、今日は「突然、目の前に現れた」って感じですね。

だから私は常々お客さんに言います「お抱えの不動産業者に指定してくださいね。お客様が私を特別扱いしてくださるならば、私はそれ以上に、お客様を特別扱いさせていただいて、《今日、突然現れた物件》最新レア情報を直にお届けします」って(｀･ω･´)ゞ敬礼

↑　昨日いただいたサツマイモをストーブの上で焼いて食べました。ついでに母が「きな粉餅」を作ってくれました。

一年ちょっと前にお花屋さんで購入した「ポインセチア」。勿論。当時は葉が真っ赤でクリスマスを演出してくれました。その後、友人の奥様（←彼女は、お仕事が植物関係）に頼んで、鉢の植え替えをしてもらいました。

このポインセチア、おかげさまで今も元気でいてくれるのですが残念なことに私の遮光制限が下手だったため今年は赤くなってくれませんでした。

来年に再チャレンジです(｀･ω･´)ゞ敬礼

今日の一曲は　THE PLATTERS 　　ONLY YOU

こんばんは。菊陽町の不動産会社(有)コンサルの鶴川です。

今日は、まずこの写真から(*´˘`*)♡

先日、この「コンサル日記」でご紹介した

フラワーマーケット「lamp.」さん

菊陽町津久礼2946-5　

TEL096-232-7037　　

で作っていただいたアレンジフラワーです。私の友人から新しい職場に変わったと知らせが

きたので、彼女のお祝いにプレゼントをするために、オーナーの津田さん（←優しくてイケメンな青年です（人´∀`*））に、しっかり相談して作っていただきました。いかかですか？　素敵だと思いませんか？(*´˘`*)♡　私は大満足。きっと、友人も喜んでくれるに違いありません(*´˘`*)♡

この日記を書き終わったら、届けに行ってきます。

ぜひ、皆さんも誰かにお花を贈りましょう。お花って贈る方も贈られる方も両方ともに幸せにしてくれる不思議なチカラがありますよね。

JR豊肥本線　三里木駅そば　フラワーマーケット「lamp.」さん

菊陽町津久礼2946-5　TEL096-232-7037　　きっと、みなさんに幸せを届けてくれるはずです。まずは、一度、足を運んでみてください。

そーいえば今日は、いつもお世話になっているKさん（同じ不動産業者のお仲間　※大先輩）から、これ↑をいただきましたヾ(*´Ο｀*)/　Kさんは不動産の情報を、いつも弊社(有)コンサルだけにご提供下さいます。ありがたいことですヾ(*´Ο｀*)/　　それは、きっと弊社がKさんの期待に誠実にお応えしているからこそと自負しているところです(*´Ο｀*)/

2016年1月20日の「日の出」です。出社の途中、車を停めて撮影してみました(*´˘`*)♡

今日の一曲は　The Lovin’ Spoonful　　Do You Believe In Magic

こんにちは。菊陽町の不動産会社(有)コンサルの鶴川です。

それにしても今朝の寒さといったら、とんでもなかったですね　　ｫオ～!!(ﾟДﾟノ)ノ

というわけで今朝も私は息子とともに6時前に起床。万一、雪で渋滞になっても遅刻しないように、いつもより少し早めにスタート。途中、コンビニに寄って私はコーヒー、息子はホットサンドを購入。

彼を降ろして暫く走ったところで車を止め、　↓

写真を一枚(◍•ᴗ•◍)

この写真を撮影したのが今日の午前7時20分頃。そこから、約50分後、菊陽町久保田に着いたら、なんと

ふぶき、ふぶき、ふぶき、ふぶき・・・氷の世界♪　いやいや、井上陽水じゃあるまいし　ｫオ～!!(ﾟДﾟノ)ノ　　熊本リハビリテーション病院の前を通過した時は雪が降っていなかったのに「鼻ぐり井手公園」の辺りから急変し、↑　こんなことになってしまいました　ｫオ～!!(ﾟДﾟノ)ノ

あまりの変化の激しさに私は「まるで異国の地に来たみたい」(*´∀｀*)ﾉ｡+ﾟ *｡　と一人でテンションがあがってしまいました。

おかげさまで雪は、すぐに治まり仕事に差し障りはありませんでした（●´∀｀●*）ゝ

コーヒーを飲みすぎて、今、おなかの中がポチャポチャ言ってます(◍•ᴗ•◍)

今日の一曲は　　Jimmy Cliff 　I can see clearly now

こんにちは。菊陽町の不動産会社(有)コンサルの鶴川です。

私には高校生の息子が居ます。彼は、我が家から約20kmの距離の公立高校に自転車通学をしていす(*・ゝ・)　バス通学も可能ですが、一ヶ月のバスの定期券が18,000円します。父子で話し合った結果、冬の寒い時期や雨天など気候が厳しい時以外はチャリ通。天候が厳しいときだけ私が送迎、もしくはバス通と決着しました(*・ゝ・)　まぁ親父が強引に、そのように決着させたというのが「本当のところ」です(✧≖‿ゝ≖)

そんなわけで今朝は父子ともども6時に起床。出社前に息子を高校まで乗せていってやりました。この写真は、彼の通う高校の近くです。

息子を降ろした後、菊陽町の会社に向かう途中に　↑　こんな感じ(*´˘`*)♡

午後は「投資物件」の現地確認のため、下通り~上通り界隈を歩きました。

ついでに並木坂通りまで足を伸ばしてみました。

さて、今日の「コンサル日記」は、この辺で筆をおきます。先ほど、お客様から「申し込みを※買付証明書を　渡したいので時間を作って下さい」と電話を頂きました。

近日、買付証明書について、皆さんにも、このブログを通じて、ご説明したいと思っています。

今日の一曲は　JOHN LEE HOOKER 　　MR. LUCKY