菊陽町　大津町　合志市　熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／

こんにちは、鶴川です。

行ってきました٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

「天草パールラインマラソン」٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

10km、自己ベスト更新できました。63分22秒。「遅いあなたが主役です」で有名な大会ですので、主催側によるタイム計測はありません。

あくまで自身の「GARMIN  runninng  watch」によるものです。それでも気分はサイコーです。

今回は大学時代のY先輩と二人で行きました。彼は在学中は文系だったのですが、就職して20台半ばくらいから「トライアスロン」に目覚め、今に至るまで、ずっと走り続けている人です。

私より2歳年上のY先輩は、53分でした。積み重ねてきたものが違うので、これだけの差がつくのは当たり前なのでしょう。

とにかく私は「過去の私」に勝つ事が出来たのですから、気分はサイコーです٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

大会自体も楽しいイベントや美味しい食材がいっぱいで、とても良い印象を持ちました٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

タイミングが合えば来年も参加したい大会となりました。

会社の皆さんに、お土産として「パール柑」を買ってきました。早めに届けるため、天草から帰ってきて、すぐに会社に向っていたところ、国体道路をランニングしている4～5人の集団がいました。

小雨が落ちはじめている中に、よく頑張るなと感心しながら、その集団をよ～く見たら、師匠　上原昌博（くまもと相続研究センター所長）と、衛藤二男弁護士（くまもと相続研究センター主任弁護士）の奥様や、あぜもとさん、他、「ac.consul」の皆さんでした٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

師匠を筆頭に、彼らは「積み重ね」を実行に移しているのでしょう。やはり、簡単に差が縮まることはなさそうですヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ✧*。

今日の一曲は　Elvis Costello　　I Don’t Want To Go To Chelsea

菊陽町　大津　合志の不動産は(有)コンサルにお任せください(*￣∇￣*)ｴﾍﾍ

こんにちは、鶴川です。

今日は3月12日（土）。先日の3333段が、たたって筋肉痛です(*￣∇￣*)ｴﾍﾍ

明日の「天草パールラインマラソン」10km走が心配です。

今夜のイベントでのギター弾き語りも心配です。

なにはともあれ心を込めて精一杯がんばってきます。

行ってきます(*￣∇￣*)ｴﾍﾍ

今日の一曲は　The Monkees　Daydream Believer

菊陽町　合志市　大津町　熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい♪d(´▽｀)b

こんにちは、鶴川です。

昨日は諸般の事情により「コンサル日記」をアップすることが出来ませんでした。

一日遅れですが、昨日3月11日（金）の分を書きます♪d(´▽｀)b

日中は、調査と重要事項説明書や契約書の作成に追われました(´ｪ｀；)三(；´ｪ｀)

国道の道路幅員は　↑　ここに来れば教えてもらえます。

たずねたことに対し明確な答えをおしえてくださるというのは、本当にありがたいし、とても嬉しい気持ちになります♪d(´▽｀)b

お昼ごはんは、久しぶりに水前寺の「あたりや」さんでモダン焼きを食べました♪d(´▽｀)b

夜は、弊社(有)コンサルが管理させていただいている賃貸マンションのオーナーＦさんご夫妻の御厚意により、師匠　上原昌博（くまもと相続研究センター所長）、賃貸部門の山下さん、岬さん、本田クリーンサービスさんご夫妻、私の計8人で「懇親会」でご一緒させていただきました。とても素晴らしい祝宴でした。

いつもＦさんご夫妻は、私たちを応援、励まして下さいます。本当にありがたいし、とても嬉しい気持ちになります♪d(´▽｀)b

昨夜は、弊社(有)コンサルとＦさんご夫妻が、さらに一致団結した懇親会となりました。最高です♪d(´▽｀)b

今日の一曲は　Otis Redding 　　The Happy Song (Dum-dum)

菊陽町　合志市　大津町　熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい♪d(´▽｀)b

こんにちは、鶴川です。

本日は私、鶴川は定休日♪d(´▽｀)b

と言うわけで、数日前から大学一年の娘からリクエストが出ていた　↓

熊本県下益城郡美里町にある「3333段　日本一の石段」を家族三人で登ってまいりました♪d(´▽｀)b

石段は有名だから勿論知っていたのですが、私は初登頂。高校一年の息子は5回目。娘は2回目。

齢51にて初挑戦が出来る事に喜びを感じながら、無事、ゴールしました♪d(´▽｀)b

山頂から三角湾が見えたのは、さらなる驚きでした♪d(´▽｀)b

帰りに「佐俣の湯」に行ったら休館日で家族三人がっかりしながらも、すぐに「ぐぐって」、御船町の「華ほたる」で温泉に浸かって美味しいご飯を食べる事が出来ました♪d(´▽｀)b

今日の一曲は　Chic　Le Freak

菊陽町　合志市　大津町　熊本の不動産ならば(有)コンサルにお任せください(^-^*)/

こんばんは、鶴川です。

①2月24日　→　②2月27日　→　③3月9日　さて、これは何の日付けでしょうか？

答えは①売主さんから売却依頼　②買主さんからの購入申し込み　③売買契約の締結　です(^-^*)/

↑　この桜の花が咲いている場所に程近い「三里木駅前　売家」は、上記のようなスケジュールで、本日ご契約となりました。売却依頼をいただいて2週間後には契約。こんなに速やかなご成約、皆様に心から感謝いたします。(❀ฺ´∀`❀ฺ)ﾉ

この桜の花は、昨日の温かさにつられて急に開花されたそうです。

確かに数日前は、こんなに咲き誇ってはいなかったですね。

と言うわけで、今日は午前中は契約業務に終われ、午後も、その後処理や「熊本市南区富合町　富合小学校前　全7区画　分譲地」のお問い合わせ対応、3月後半に契約する物件の重要事項説明書の作成など、めまぐるしい時間を過ごしました。

そこで少しだけ息抜きに　↑「ケイズコーヒー」の竹下さんに会いに行きました。もちろん、豆の香り、美味しいコーヒーも堪能してまいりました(❀ฺ´∀`❀ฺ)ﾉ

「癒しの時間と美味しいコーヒー」をお望みならば、是非「ケイズコーヒー」に行ってみて下さい。きっと、ご満足いただけると思いますよ(❀ฺ´∀`❀ฺ)ﾉ

さて今日の一曲は　Gary U.S. Bonds 　　This Little Girl

菊陽町、大津町、合志市、熊本市の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい(｡☌ᴗ☌｡)

こんにちは、鶴川です。

ありがたいことに弊社(有)コンサルが管理させて頂いている賃貸物件（アパート、マンションなど）も随分、契約件数が多くなってきているようです(｡☌ᴗ☌｡)

他社の不動産会社さんから物件のお問い合わせをいただいても「おかげ様で満室になりました」と賃貸部門の岬さん、山下さんが答えているのを耳にする機会が増えました(｡☌ᴗ☌｡)

オーナーさん達が喜んでいただけだろうなと思って、弊社(有)コンサルのスタッフ一同、テンションあげあげで日々、頑張っております(｡☌ᴗ☌｡)

賃貸マンションのオーナー、Fさんのお宅に行ったら「持って帰って、みんなで食べて」とお土産をいただきました。食いしん坊な私は、早速、分けて食べましたヾ(o´∀`o)ﾉ　美味しかったですヾ(o´∀`o)ﾉ

熊本市電が好きです。ただし、残念ながら未だ「COCORO」に乗車できていません。乗りたいと思っているのですが、タイミングが合わないようです。きちんと時刻表を調べて行けば、簡単に乗車できるのでしょうが、今は「ゆる～い感じ」で「その日」を待ってみようと思っています。

↑　熊本県道145号線　瀬田熊本線「通称：供合線」　夏場、この道路には「緑のトンネル」が出来ます。私の妻は、その「緑のトンネル」が大好きでした(｡☌ᴗ☌｡)

今日の一曲は　THE CASCADES　Rhythm Of The Rain

菊陽町　合志市　大津町　熊本の不動産ならば(有)コンサルにお任せください

こんにちは、鶴川です。

今日は半袖で過ごしたいほど暑い一日でしたね。

昨日、師匠　上原昌博（くまもと相続研究センター所長）は、第一回　鹿児島マラソンに出場し、本日も元気ハツラツに出社してまいりました。昨日のマラソンについて尋ねた処「景色もおもてなしも凄く良かった。ただ・・・とにかく暑かった。最後の10kmは本当にきつかった」とのことでした。

師匠ほど鍛錬を重ねる人が、きつかったと言うのは相当だったのだろうなと思った次第でした。

それでも翌日に平気な顔して、いつもと変わらず精力的に仕事をこなし、「今回きつかったけど、来年の第2回の鹿児島マラソンにも行きたい」と笑いながら語る師匠（くまもと相続研究センター所長）は、やっぱり大したものです(^-^*)/

さて私事ですが　↑　大切な友人のイベント（出版記念）で、なんと驚きの「ステージデビュー」を飾る事になりました。友人の名前は「神戸洋平」。彼は日本人初のWix Pro。世界で２番目のWix Certified Trainer。※Wix：スマートフォン対応・専門知識不要。ブログ感覚で更新できてランニングコストを削減！ デザイン性が高く、集客に繋がるホームページ制作ができる、世界基準のオンライン マーケティングツール(http://arena.wix.com/pro/zizimee)

その彼が二冊目の本を出版するに当たって、↑　この記念イベントを開催。そこで、私に「ギター弾き語りで二曲歌って欲しい」とオファーが来たのです。今まで、きちんと人前で演奏などしたことがない私ですが、こんなに素晴らしいチャンスを断る理由がありません。精一杯、心を込めて歌ってきたいと思います。

なお、同イベントにご興味のある方は是非、このフライアーの問い合わせ先まで、お電話してみて下さい。2drink,food付で3800円です。

おかげさまで、3月は契約、そして決済が目白押しです。商談だけでなく、調査量も、かなり多いです。精一杯、心を込めて仕上げたいと思います｡:.ﾟヽ(´∀`｡)ﾉﾟ.:｡ ゜

今日の一曲は　Bruce Springsteen　Born to run

熊本　菊陽　大津　合志の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ

こんばんは、鶴川です。

↑西本清隆司法書士さんが持ってこられた「登記識別情報」（昔で言う権利書）の「表紙」です。大切なものは中身です。この中に薄い紙が綴じて有ります。それが所有権の証となる大切な書類です。司法書士さんによっては、「表紙」をもっと質素、簡素な形態にしていらっしゃる人もいます。この表紙は、くまもと相続研究センターのメンバーでもいらっしゃる西本清隆司法書士さんが使っているものです。

↓　土地の境界票です。金属製、プラスチック杭など、いくつか種類があります。

ブロックの中心が境界の場合、3枚目の写真のように、杭が隠れてしまわないように左官工事をされる人が、ブロックを少し削って施工してくれます。

とは言っても、そんなに意識の高くない人は勝手に抜いたり、完全に埋め込んでしまうことも有ります。

↑　昨年12月に、お引渡しが終わっている「熊本市北区清水万石1丁目」のMさん邸。リフォーム工事の真っ最中です。3月20日お引越しされるとのことで、その準備で大変そうでした。

「リフォーム後に、また遊びに来てください。写真もとって良いですよ(◍•ᴗ•◍) 」とおっしゃって下さいました。とっても楽しみです。

Mさん邸のご近所様の玄関先に、こんなに素敵なフラワーポットが飾ってあったので、一枚撮らせていただきました。

今日の一曲は　Jeff Beck　Led Boots 

こんにちは。熊本　菊陽町の不動産のことならば弊社(有)コンサルにお任せください（●´∀｀●*）ゝ

という訳で、鶴川です。

本日の仕事、業務を振り返ってみると、やっぱり朝からずっと走り続けたかのような一日でした(๑・ .̫ ・๑)

前々からお約束いただいていたＹ様の来社に被って、他に2組のお客様がいらっしゃって、一時、慌ただしい感じになりましたヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ✧*。

Ｙ様とは初対面でしたので、中古住宅の物件案内の前に、少しお話を聞かせていただきました(๑・ .̫ ・๑)

今年四月から小学校入学の娘さん、3歳の坊や、奥様、ご主人、計4人家族のＹ様。今後のマイホーム計画を模索中のご様子でした。本日は、少しでも参考にして欲しいと思い、2件の中古住宅「原水　緑陽ハイツ」「津久礼」をご案内しました（●´∀｀●*）ゝ　かわいくて小さなお子さん二人、いつもと違って大きなお家に行ったので、とても喜んで走り回っていました٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

きっとパパとママは、この子達のことを思って、しっかり悩み、考えるのだろうなって感じでした(◍•ᴗ•◍)

今日は、お仕事中のお昼休みの時間を使って来社くださるＴ様がお越しになられました(◍•ᴗ•◍)

今月、契約予定の物件の売主さんです。

そんなわけで本日の昼食は、いつもよりも遅い時間、13時30分過ぎから賃貸部門の山下さんと一緒に「そば」を食べに行きました(◍•ᴗ•◍)　食事中も電話がひっきりなしで、急いで食べました。やはり、この時期は賃貸、売買ともに動きが多いです。ありがたいことです(◍•ᴗ•◍)

↑　これは来週契約する物件の「重要事項説明書」「売買契約書」「添付書類」です。はっきり言って、この書類作成の作業、苦手ですヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ✧*。

PCと「にらめっこ」するのは好きではありませんヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ✧*。

でも、これがなきゃ契約も出来ないので、頑張って仕上げました(◍•ᴗ•◍)

仕事終わりに運動公園でトレーニング走に行こうと思っていたら、どうやら降灰。この写真で分かりますか？　今日はパークドームの中（一周400m程度）を走ります(◍•ᴗ•◍)

今日の一曲は　Paul McCartney & Wings　Jet

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こんばんは、鶴川です。

今日は週の前半とは全く異なって、随分な陽気でしたね。

或るお客様のところにいったら、↓

こんなに美しく梅の花が咲き誇っていたので、お許しをいただいて写真に収めました＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／

玄関先には、このほかにもシンビジュームや蘭など鉢物でも、たくさんのお花が咲いていました。

これだけ立派に咲かせるのは相当に難しいでしょう？　とお尋ねしたら「はい。大変です。水の量、肥料、さまざまな部分で神経細やかに手を尽くさなければ成りません。花も人も一緒です。たっぷりの愛情を持って接すると応えてくれるし、蔑ろにすると腐らせてしまいます」とのお返事でした＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／

↑　この写真は、昨年11月、菊陽町で行われた「にんじんマラソン」5kmを走り終えたときに、古賀さんが撮ってくれた写真です。ゼッケン1が私、鶴川。ゼッケン2が師匠　上原昌博（くまもと相続研究センター所長）。私にとって、2回目のマラソン大会出場でした。師匠が、ゴール手前1kmのところで私を待っていてくれて、最後まで伴走してくれて「ワンツーフィニッシュ」した記念の写真です＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／　　私の人生の大切なワンショットとなりました。

↑　この写真は先日の「大津ジョギングフェスティバル」10kmを走り終えたところを、これまた、古賀さんが撮ってくれたものです。

この4ヶ月で体型は僅かながらもシャープになり、走れる距離は長くなり、スピードも速くなりました。

あらためて自分自身にも、たっぷりの愛情を持って接して、その上で鍛錬を重ね、公私共に花を咲かせたいと思った本日でした＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／

今日の一曲は、JIMI HENDRIX 　Have You Ever Been (To Electric Ladyland)