菊陽町　大津　合志の不動産は(有)コンサルにお任せください(*￣∇￣*)ｴﾍﾍ

こんにちは、鶴川です。

今日は3月12日（土）。先日の3333段が、たたって筋肉痛です(*￣∇￣*)ｴﾍﾍ

明日の「天草パールラインマラソン」10km走が心配です。

今夜のイベントでのギター弾き語りも心配です。

なにはともあれ心を込めて精一杯がんばってきます。

行ってきます(*￣∇￣*)ｴﾍﾍ

今日の一曲は　The Monkees　Daydream Believer

菊陽町　合志市　大津町　熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい♪d(´▽｀)b

こんにちは、鶴川です。

昨日は諸般の事情により「コンサル日記」をアップすることが出来ませんでした。

一日遅れですが、昨日3月11日（金）の分を書きます♪d(´▽｀)b

日中は、調査と重要事項説明書や契約書の作成に追われました(´ｪ｀；)三(；´ｪ｀)

国道の道路幅員は　↑　ここに来れば教えてもらえます。

たずねたことに対し明確な答えをおしえてくださるというのは、本当にありがたいし、とても嬉しい気持ちになります♪d(´▽｀)b

お昼ごはんは、久しぶりに水前寺の「あたりや」さんでモダン焼きを食べました♪d(´▽｀)b

夜は、弊社(有)コンサルが管理させていただいている賃貸マンションのオーナーＦさんご夫妻の御厚意により、師匠　上原昌博（くまもと相続研究センター所長）、賃貸部門の山下さん、岬さん、本田クリーンサービスさんご夫妻、私の計8人で「懇親会」でご一緒させていただきました。とても素晴らしい祝宴でした。

いつもＦさんご夫妻は、私たちを応援、励まして下さいます。本当にありがたいし、とても嬉しい気持ちになります♪d(´▽｀)b

昨夜は、弊社(有)コンサルとＦさんご夫妻が、さらに一致団結した懇親会となりました。最高です♪d(´▽｀)b

今日の一曲は　Otis Redding 　　The Happy Song (Dum-dum)

菊陽町　合志市　大津町　熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい♪d(´▽｀)b

こんにちは、鶴川です。

本日は私、鶴川は定休日♪d(´▽｀)b

と言うわけで、数日前から大学一年の娘からリクエストが出ていた　↓

熊本県下益城郡美里町にある「3333段　日本一の石段」を家族三人で登ってまいりました♪d(´▽｀)b

石段は有名だから勿論知っていたのですが、私は初登頂。高校一年の息子は5回目。娘は2回目。

齢51にて初挑戦が出来る事に喜びを感じながら、無事、ゴールしました♪d(´▽｀)b

山頂から三角湾が見えたのは、さらなる驚きでした♪d(´▽｀)b

帰りに「佐俣の湯」に行ったら休館日で家族三人がっかりしながらも、すぐに「ぐぐって」、御船町の「華ほたる」で温泉に浸かって美味しいご飯を食べる事が出来ました♪d(´▽｀)b

今日の一曲は　Chic　Le Freak

菊陽町　合志市　大津町　熊本の不動産ならば(有)コンサルにお任せください(^-^*)/

こんばんは、鶴川です。

①2月24日　→　②2月27日　→　③3月9日　さて、これは何の日付けでしょうか？

答えは①売主さんから売却依頼　②買主さんからの購入申し込み　③売買契約の締結　です(^-^*)/

↑　この桜の花が咲いている場所に程近い「三里木駅前　売家」は、上記のようなスケジュールで、本日ご契約となりました。売却依頼をいただいて2週間後には契約。こんなに速やかなご成約、皆様に心から感謝いたします。(❀ฺ´∀`❀ฺ)ﾉ

この桜の花は、昨日の温かさにつられて急に開花されたそうです。

確かに数日前は、こんなに咲き誇ってはいなかったですね。

と言うわけで、今日は午前中は契約業務に終われ、午後も、その後処理や「熊本市南区富合町　富合小学校前　全7区画　分譲地」のお問い合わせ対応、3月後半に契約する物件の重要事項説明書の作成など、めまぐるしい時間を過ごしました。

そこで少しだけ息抜きに　↑「ケイズコーヒー」の竹下さんに会いに行きました。もちろん、豆の香り、美味しいコーヒーも堪能してまいりました(❀ฺ´∀`❀ฺ)ﾉ

「癒しの時間と美味しいコーヒー」をお望みならば、是非「ケイズコーヒー」に行ってみて下さい。きっと、ご満足いただけると思いますよ(❀ฺ´∀`❀ฺ)ﾉ

さて今日の一曲は　Gary U.S. Bonds 　　This Little Girl

菊陽町、大津町、合志市、熊本市の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい(｡☌ᴗ☌｡)

こんにちは、鶴川です。

ありがたいことに弊社(有)コンサルが管理させて頂いている賃貸物件（アパート、マンションなど）も随分、契約件数が多くなってきているようです(｡☌ᴗ☌｡)

他社の不動産会社さんから物件のお問い合わせをいただいても「おかげ様で満室になりました」と賃貸部門の岬さん、山下さんが答えているのを耳にする機会が増えました(｡☌ᴗ☌｡)

オーナーさん達が喜んでいただけだろうなと思って、弊社(有)コンサルのスタッフ一同、テンションあげあげで日々、頑張っております(｡☌ᴗ☌｡)

賃貸マンションのオーナー、Fさんのお宅に行ったら「持って帰って、みんなで食べて」とお土産をいただきました。食いしん坊な私は、早速、分けて食べましたヾ(o´∀`o)ﾉ　美味しかったですヾ(o´∀`o)ﾉ

熊本市電が好きです。ただし、残念ながら未だ「COCORO」に乗車できていません。乗りたいと思っているのですが、タイミングが合わないようです。きちんと時刻表を調べて行けば、簡単に乗車できるのでしょうが、今は「ゆる～い感じ」で「その日」を待ってみようと思っています。

↑　熊本県道145号線　瀬田熊本線「通称：供合線」　夏場、この道路には「緑のトンネル」が出来ます。私の妻は、その「緑のトンネル」が大好きでした(｡☌ᴗ☌｡)

今日の一曲は　THE CASCADES　Rhythm Of The Rain

菊陽町　合志市　大津町　熊本の不動産ならば(有)コンサルにお任せください

こんにちは、鶴川です。

今日は半袖で過ごしたいほど暑い一日でしたね。

昨日、師匠　上原昌博（くまもと相続研究センター所長）は、第一回　鹿児島マラソンに出場し、本日も元気ハツラツに出社してまいりました。昨日のマラソンについて尋ねた処「景色もおもてなしも凄く良かった。ただ・・・とにかく暑かった。最後の10kmは本当にきつかった」とのことでした。

師匠ほど鍛錬を重ねる人が、きつかったと言うのは相当だったのだろうなと思った次第でした。

それでも翌日に平気な顔して、いつもと変わらず精力的に仕事をこなし、「今回きつかったけど、来年の第2回の鹿児島マラソンにも行きたい」と笑いながら語る師匠（くまもと相続研究センター所長）は、やっぱり大したものです(^-^*)/

さて私事ですが　↑　大切な友人のイベント（出版記念）で、なんと驚きの「ステージデビュー」を飾る事になりました。友人の名前は「神戸洋平」。彼は日本人初のWix Pro。世界で２番目のWix Certified Trainer。※Wix：スマートフォン対応・専門知識不要。ブログ感覚で更新できてランニングコストを削減！ デザイン性が高く、集客に繋がるホームページ制作ができる、世界基準のオンライン マーケティングツール(http://arena.wix.com/pro/zizimee)

その彼が二冊目の本を出版するに当たって、↑　この記念イベントを開催。そこで、私に「ギター弾き語りで二曲歌って欲しい」とオファーが来たのです。今まで、きちんと人前で演奏などしたことがない私ですが、こんなに素晴らしいチャンスを断る理由がありません。精一杯、心を込めて歌ってきたいと思います。

なお、同イベントにご興味のある方は是非、このフライアーの問い合わせ先まで、お電話してみて下さい。2drink,food付で3800円です。

おかげさまで、3月は契約、そして決済が目白押しです。商談だけでなく、調査量も、かなり多いです。精一杯、心を込めて仕上げたいと思います｡:.ﾟヽ(´∀`｡)ﾉﾟ.:｡ ゜

今日の一曲は　Bruce Springsteen　Born to run

熊本　菊陽　大津　合志の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ

こんばんは、鶴川です。

↑西本清隆司法書士さんが持ってこられた「登記識別情報」（昔で言う権利書）の「表紙」です。大切なものは中身です。この中に薄い紙が綴じて有ります。それが所有権の証となる大切な書類です。司法書士さんによっては、「表紙」をもっと質素、簡素な形態にしていらっしゃる人もいます。この表紙は、くまもと相続研究センターのメンバーでもいらっしゃる西本清隆司法書士さんが使っているものです。

↓　土地の境界票です。金属製、プラスチック杭など、いくつか種類があります。

ブロックの中心が境界の場合、3枚目の写真のように、杭が隠れてしまわないように左官工事をされる人が、ブロックを少し削って施工してくれます。

とは言っても、そんなに意識の高くない人は勝手に抜いたり、完全に埋め込んでしまうことも有ります。

↑　昨年12月に、お引渡しが終わっている「熊本市北区清水万石1丁目」のMさん邸。リフォーム工事の真っ最中です。3月20日お引越しされるとのことで、その準備で大変そうでした。

「リフォーム後に、また遊びに来てください。写真もとって良いですよ(◍•ᴗ•◍) 」とおっしゃって下さいました。とっても楽しみです。

Mさん邸のご近所様の玄関先に、こんなに素敵なフラワーポットが飾ってあったので、一枚撮らせていただきました。

今日の一曲は　Jeff Beck　Led Boots 

こんにちは。熊本　菊陽町の不動産のことならば弊社(有)コンサルにお任せください（●´∀｀●*）ゝ

という訳で、鶴川です。

本日の仕事、業務を振り返ってみると、やっぱり朝からずっと走り続けたかのような一日でした(๑・ .̫ ・๑)

前々からお約束いただいていたＹ様の来社に被って、他に2組のお客様がいらっしゃって、一時、慌ただしい感じになりましたヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ✧*。

Ｙ様とは初対面でしたので、中古住宅の物件案内の前に、少しお話を聞かせていただきました(๑・ .̫ ・๑)

今年四月から小学校入学の娘さん、3歳の坊や、奥様、ご主人、計4人家族のＹ様。今後のマイホーム計画を模索中のご様子でした。本日は、少しでも参考にして欲しいと思い、2件の中古住宅「原水　緑陽ハイツ」「津久礼」をご案内しました（●´∀｀●*）ゝ　かわいくて小さなお子さん二人、いつもと違って大きなお家に行ったので、とても喜んで走り回っていました٩(๑′∀ ‵๑)۶•*¨*•.¸¸♪

きっとパパとママは、この子達のことを思って、しっかり悩み、考えるのだろうなって感じでした(◍•ᴗ•◍)

今日は、お仕事中のお昼休みの時間を使って来社くださるＴ様がお越しになられました(◍•ᴗ•◍)

今月、契約予定の物件の売主さんです。

そんなわけで本日の昼食は、いつもよりも遅い時間、13時30分過ぎから賃貸部門の山下さんと一緒に「そば」を食べに行きました(◍•ᴗ•◍)　食事中も電話がひっきりなしで、急いで食べました。やはり、この時期は賃貸、売買ともに動きが多いです。ありがたいことです(◍•ᴗ•◍)

↑　これは来週契約する物件の「重要事項説明書」「売買契約書」「添付書類」です。はっきり言って、この書類作成の作業、苦手ですヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ✧*。

PCと「にらめっこ」するのは好きではありませんヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ✧*。

でも、これがなきゃ契約も出来ないので、頑張って仕上げました(◍•ᴗ•◍)

仕事終わりに運動公園でトレーニング走に行こうと思っていたら、どうやら降灰。この写真で分かりますか？　今日はパークドームの中（一周400m程度）を走ります(◍•ᴗ•◍)

今日の一曲は　Paul McCartney & Wings　Jet

菊陽町　大津町　合志市　熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／

こんばんは、鶴川です。

今日は週の前半とは全く異なって、随分な陽気でしたね。

或るお客様のところにいったら、↓

こんなに美しく梅の花が咲き誇っていたので、お許しをいただいて写真に収めました＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／

玄関先には、このほかにもシンビジュームや蘭など鉢物でも、たくさんのお花が咲いていました。

これだけ立派に咲かせるのは相当に難しいでしょう？　とお尋ねしたら「はい。大変です。水の量、肥料、さまざまな部分で神経細やかに手を尽くさなければ成りません。花も人も一緒です。たっぷりの愛情を持って接すると応えてくれるし、蔑ろにすると腐らせてしまいます」とのお返事でした＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／

↑　この写真は、昨年11月、菊陽町で行われた「にんじんマラソン」5kmを走り終えたときに、古賀さんが撮ってくれた写真です。ゼッケン1が私、鶴川。ゼッケン2が師匠　上原昌博（くまもと相続研究センター所長）。私にとって、2回目のマラソン大会出場でした。師匠が、ゴール手前1kmのところで私を待っていてくれて、最後まで伴走してくれて「ワンツーフィニッシュ」した記念の写真です＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／　　私の人生の大切なワンショットとなりました。

↑　この写真は先日の「大津ジョギングフェスティバル」10kmを走り終えたところを、これまた、古賀さんが撮ってくれたものです。

この4ヶ月で体型は僅かながらもシャープになり、走れる距離は長くなり、スピードも速くなりました。

あらためて自分自身にも、たっぷりの愛情を持って接して、その上で鍛錬を重ね、公私共に花を咲かせたいと思った本日でした＼＼\\ ٩( ‘ω’ )و //／／

今日の一曲は、JIMI HENDRIX 　Have You Ever Been (To Electric Ladyland)

菊陽町　合志市　大津町　熊本の不動産は(有)コンサルにお任せ下さい♪d(´▽｀)b

こんばんは、鶴川です。

本来ならば今日は私、鶴川は定休日。しかし「菊陽町津久礼　売家」の内覧希望をOさんからいただいたのと、併せて事務処理が溜まっていたので、午前10時過ぎから出社しました。

↑　この写真は「菊陽町津久礼　売家」の２階から玄関吹き抜けを写したものです。本日はOさんご夫妻と生後４ヶ月の赤ちゃんに、お家を見ていただきました♪d(´▽｀)b　とってもかわいくて、おとなしい赤ちゃんでした♪d(´▽｀)b

その後、熊本市内まで約束を果たしに行き、午後４時前に、いったん会社に戻りトレーニングウェアーに着替え、運動公園に行きました♪d(´▽｀)b

10kmを1時間7分で走る事が出来ました♪d(´▽｀)b

昨日も仕事が終わってから走ったのですが、膝が痛かったので無理せずにゆっくり1時間だけ走りました。その結果、1時間8kmでした。昨夜、十分にアイシングしたおかげで今日は膝はなんとも無く快調に走る事が出来ました♪d(´▽｀)b

やっぱりメンテナンスは大事ですね♪d(´▽｀)b

今日の一曲は　Janis　Joplin　Move　Over